「從心」定論，著寫南部新城大平層住宅簡史

簡史·STEP ONE 愈極簡，愈奢品，新一代高端住宅立面正演進

如果以「立面之美」做判斷，一眼即知的贏家 —— 翡麗鉑灣。四匹黑馬中，單看立面，翡麗鉑灣完全經得起反復考量：采用大面積整幅玻璃幕墻下沉且無縫銜接，邊框設計幾乎趨為0，做到0.7以上（南向）的極值窗墻比，270°環幕視野突破視界自由延伸，實現純粹的“天幕鏡面”。 

｜外立面效果圖｜

這種做法也是當下比較流行的“消解實體”的設計理念，運用公建化立面營造手法，去除三維空間中高度冗余的剪力墻建筑線條，實現超扁平SUPERFLAT的超現實建筑風格，整體建筑與天空融為一體，極具現代感。

 ｜外立面效果圖｜

簡史·STEP TWO 愈純粹，愈奢品，將舒適做到天花板

對于已經擁有兩三套居所的平層改善客而言，除了對顏值的刁鉆眼光外，更注重于產品舒適度的細節設計。四葉草奢宅陣容中，看似同質內卷的賽道，但通過一番「內在」的比拼可以看出，翡麗鉑灣以“高自住舒適度”遙遙領先其他樓盤。

純粹 ① 純粹產品設計，看不見的高級底色。

純粹，代表著對產品設計的執著與篤定。

翡麗鉑灣整個社區僅打造162㎡與189㎡兩種戶型，平緩無雜質的產品面積跨度，為未來社區居住體驗帶來純粹的生活質感。對于一個社區，戶型產品的尺度直接決定了這個社區的圈層純粹度，也是住宅首屈一指的價值要素。

｜首層大堂效果圖｜

一個純粹的社區，必然吸引同等純粹家庭的自然聚合，極大提升高端改善客群的尊貴歸屬感，確保社交舒適與平等，以及社區內整體生活品質，這種非直觀可見的產品價值，是一個社區真正隱藏起來的高級底色。

 ｜地下大堂效果圖｜

純粹 ② 入門即162㎡，翡麗鉑灣的空間大局觀。

于城市中追求空間感本來就是少數人的特權，“大平層”如今也為高端住宅市場大行其道，對于金字塔尖的這群人來說，空間尺度是絕對追求的需求之一，也是一個高端住宅項目的重點規劃。翡麗鉑灣以162㎡大平層尺度作為門檻，是四葉草高端住宅陣容中起步戶型最大的，做到了在同類角逐中，拉高真大平層空間尺度純粹性的基本線，162㎡入門大平層，一鍵鎖定高端階層，以空間尺度定義高端住宅的純度。

不僅將高端住宅門檻拉高，戶型更是精益求精。189㎡ 戶型，以270°采光面，實現11.7米的朗闊端廳。所謂端廳，與傳統的豎廳、橫廳戶型不同，其最大的特點是戶型公共空間擁有270°及以上采光面。而要滿足這一硬性指標，必然要求三面無遮擋，也因此風靡大校場的“跑道陽臺”成了翡麗鉑灣的專屬標簽。

 ｜189㎡效果圖｜ 

｜189㎡效果圖｜

純粹 ③ 四葉草中，最低密大平層。

18/19層算不得低密，但在四葉草中密度最低。建筑天際線的平緩，不僅在于審美層面的賞心悅目，還在于較低空樓層，給予社區的低密性。翡麗鉑灣再一次秉持人本設計理念，設計五棟18-19F建筑，社區人均面積提升，必然是高端屬性的重要法則之一。 

｜效果圖｜

簡史·STEP THREE 愈恒久，愈奢品，科技是舒適的標配。

據了解，翡麗鉑灣在精裝系統中，從空氣、水、光、聲、溫度出發，引入“恒溫、恒靜、恒氧、恒潔、恒濕、恒智”6恒科技系統，而四葉草中，僅新城振業翡麗鉑灣與聯發配備科技人居系統，以嚴苛標準履行健康尺度的決心，可見新城振業對于產品舒適度、品質度，以及高端純粹度的用心與堅守，再一次為高端住宅價值加碼。

 ｜示意圖｜

簡史·STEP FOUR 愈經驗，愈驚艷，雙重高定類物業服務

翡麗鉑灣又一大亮眼之處，用“1+1”雙重管家服務，與四葉草其他伙伴來開角逐的距離。

高定新城悅服務系統之上，聘請世界最佳私人管家培訓機構——荷蘭國際管家學院為服務顧問，雙重高定的高端住宅物業服務，以“讓幸福變得簡單”為使命，提供1秒派單至管家、入戶大堂禮賓服務、季節性綠化景觀養護、公共設施設專業保養、不間斷社區保潔、“7X24小時”全天候安全防護等高定類服務，用復雜嚴格的規范精細服務流程。 

｜示意圖｜ 

｜卓悅生活服務體系｜

同時還打造翡麗鉑灣會所，深度對位高階人群生活方式和精神訴求，未來將配備健身房、公共廚房、兒童會所等多元場景。

｜會所效果圖｜

簡史·STEP FIVE 愈強，則愈強，品牌實力是產品基底

一座蓄勢已久的案例作品，或將成為新城在整個長三角的高端住宅代表之作。

翡麗鉑灣，由新城和深圳振業聯袂打造。一位是深耕南京19年的老友，一位是有著國資委背書的深圳振業，此次強強聯手，不論是對于新城，還是振業，勢必是懷著打造叫好又叫座的旗下最高端產品的心力去做，翡麗鉑灣，基于兩大品牌超強筆鋒，也將會成為新城與振業站立長三角的關鍵代表作品。 

｜示意圖｜

翡麗鉑灣，以純粹鍛造奢宅極值，天幕將啟

在“金湯匙”的南部新城做出高端住宅并不難，難的是如何在高端住宅進化論中，找到產品的初心，找到「高端」二字的真章所在 —— 愈純粹，愈顯高級，終才見得高端住宅真章。縱觀南部新城高端住宅全局，在這場暗流涌動的較量中，難得翡麗鉑灣的“純粹”之心，也是這份純粹，讓這場內卷風初顯低調鋒芒。