就在昨晚，江寧核心區純新盤——朗詩·玲瓏新亭首開報名結果出爐：68套房共442組買房人報名、綜合中簽率僅15%，相當于平均7人搶1套！

首開即絕殺！要知道，即便是河西南、南部新城也很久沒有出現如此火爆的搖號搶房，而來自江寧的朗詩玲瓏新亭，一出場就彰顯了強大的市場號召力。

在購房心態回歸理性、改善眼光越來越挑剔的當下，這個項目為什么能瘋狂圈粉、在競爭激烈的南京樓市一騎絕塵？答案值得我們去探究。

（朗詩·玲瓏新亭售樓處人氣火爆）

NO. 1｜壹

442組報名搶68套房！江寧純新盤首開火了 

逆勢方顯英雄本色。房子好不好，市場說了算。判斷一家樓盤火不火，開盤報名數據無疑是重要參考，這也是買房人對項目最直接的反饋。 

5月4日晚，江寧核心區重磅新盤——朗詩·玲瓏新亭首開報名結果正式出爐，引發廣泛關注。在一片流搖的南京樓市，它卻走出了獨立行情。

首開68套房，442組買房人報名，綜合中簽率僅有15%，相當于平均7人搶1套，一舉成為搖號紅盤，房源搶手程度可見一斑。

說實話，不僅僅是江寧，就連河西南、南部新城這樣的頭部板塊，也很久沒有出現如此火爆的開盤盛況。

要知道，今年一季度，江寧樓市表現并不出彩。此前我們曾做過統計，金三江寧4家樓盤上新，整體去化不足1成，市場十分低迷。（詳情戳太意外！開盤竟只賣0套？江寧這份樓市數據透露重大信號...）

不得不說，朗詩·玲瓏新亭的首開，給江寧樓市注入了一劑強心針，一掃陰霾！也打響了南京五月開盤第一槍。

（朗詩·玲瓏新亭售樓處人氣火爆）

NO. 2｜貳

江寧核心區+朗詩品牌加持，項目底座強大

每一個紅盤的誕生，都有其底層邏輯。在產品瘋狂內卷的南京樓市，朗詩·玲瓏新亭為何能夠出場就爆紅，引發瘋狂搶購？

首先，主城核心地段帶來的確定性。要知道，南京人買房，是出了名的務實。不為虛無縹緲的概念買單，更不為有名無實的新區買單。好地段，看得見的配套，購買才更放心。

（朗詩·玲瓏新亭區位示意圖）

朗詩·玲瓏新亭位于江寧核心區竹山路與新亭路交口，從項目步行約150米就是地鐵5號線（在建）新亭路站，名副其實的地鐵盤，據了解，地鐵5號線預計今年年底試運營。

項目約1.5公里范圍內，聚集了龍湖天街、竹山路中小學、地鐵1號線直達百家湖景楓、南京南站、新街口等，出行便捷。更難得的是，項目所在板塊居住氛圍已經成型，各項生活配套齊全，煙火氣十足。這也是其他新區樓盤不具備的優勢。

其次，朗詩的品牌力和服務力，深得南京人信任。朗詩生于南京，長于南京，20余年在南京開發了一個又一個標桿。對于江寧，朗詩更是主場，品牌家喻戶曉，認可度非常高。 

朗詩玲瓏嶼、朗詩青春街區、朗詩未來家、玖峰蘭庭、朗詩玲瓏郡、朗詩九龍熙岸等，一次次掀起置業狂潮。尤其是朗詩玲瓏嶼，入市10年，依然是江寧人心目中的“白月光”。2013年首開均價19500元/㎡，目前二手房掛牌均價已經達到了46144元/㎡，漲幅高達137%。

二手房高溢價，無疑也是對朗詩品牌力和服務力的彰顯。買房一陣子，物業一輩子。朗詩物業服務功不可沒，這也是房子保值增值的關鍵！

NO. 3｜叁

科技系統+高標裝配！買房人直呼：江寧天花板 

朗詩·玲瓏新亭規劃3棟17-20F住宅，戶型建面約117、143、167㎡，整個項目僅148套房源，定位就是改善社區，圈層純粹。

 （朗詩·玲瓏新亭效果圖）

這個項目是朗詩第六款科技系統——健康堡壘（河西朗詩璟華府同款系統）首入江寧，更具標桿意義，產品力更硬核，目標就是重塑江寧人科技住宅天花板。

產品在朗詩玲瓏嶼的基礎上再次升級。將戶式化熱泵主機、輻射系統、置換式新風及智控系統相結合，實現舒適度自由控，以十大科技守護系統打造綠色生活環境。

其實，對于科技住宅，有人這樣形容：沒住過的人想體驗，住過的人就離不開了。這或許就是科技住宅的魅力，沒有酷暑嚴寒黃梅天，四季如春的生活，試問誰不向往？

科技系統是項目的一大殺手锏，項目的高品質和高顏值也給人留下了深刻的印象。實地參觀朗詩·玲瓏新亭樣板間，可以發現無論是戶型設計、裝修用材，都盡顯用心。

項目精裝交付，不用付升級裝修包的錢就能享受升級裝修包的配置，開發商誠意滿滿。精裝修配置對標河西，一線品牌云集。

（朗詩·玲瓏新亭建面約143㎡B戶型樣板間）

包括：華為智能門鎖、廚房博世四件套，漢斯格雅，霍尼韋爾、杜拉維特等品牌配置相當高端，還貼心地配置了美妝冰箱、全屋智能面板控制.....（裝標最終以開發商合同約定為準）

（朗詩·玲瓏新亭建面約143㎡A戶型樣板間）

朗詩·玲瓏新亭樓棟外立面采用大面積淺香檳色一體板、灰色一體板構成，局部以淺香檳色鋁板及淺灰色石材提亮，辨識度十足。 小區內部還設置酒店式尊享入口、儀式感禮序歸家、隱奢品質會客廳、全齡親子活動場地、森活綠氧花園等景觀特色。 

最新消息：朗詩·玲瓏新亭將于5月8日首開1#、3#樓，戶型建面約143㎡、167㎡，共計68套房，精裝銷許均價約39997元/㎡。

據了解，這次首開不僅有朗詩的“粉絲團”，還有江寧東山壓抑許久的改善客群，有人甚至不惜動用家人的購房資格，只為能夠搶到一套。

（朗詩·玲瓏新亭樓棟及戶型分布示意圖）

這次開盤價格有多香？我們可以對比下項目周邊的二手房。與朗詩·玲瓏新亭相距不遠的龍湖春江酈城，目前二手房成交單價已突破4.3萬元/㎡。

對比來看，距離地鐵口更近、科技系統加持、精裝配置更高的朗詩·玲瓏新亭，目前售價僅約4萬元/㎡，妥妥的倒掛雞腿盤，注定要“開搶”了。

值得一提的是，項目僅有148套房源，首開68套，還有80套房預計5月下旬就會推出。為項目2#樓，戶型建面約117㎡、143㎡。

戶型門檻起步更低，后期爭奪勢必也會更加激烈。首批入場券的機會難得，成功報名的幸運至極，機會要把握住了！還沒有報名的，可以抓緊去售樓處尋找撿漏機會。

寫在最后：

市場是最好的試金石。朗詩·玲瓏新亭的爆火并非偶然，這恰恰也說明了，無論市場環境如何，好的項目依然能夠脫穎而出。 

如果你對高品質生活有追求、資金能力夠、又有置業需求，那就不要猶豫，準備好購房材料，沖吧！