（集中報名情況，數據來源于網絡，僅供參考）

而隨著樓市降溫，市場回歸理性，對于以自主需求為主的改善購房人來說，未嘗不是一個福音。現下的南京樓市，主動權已然回歸至購房者手中，只有足夠優秀的好房子，才能真正的吸引購房者，那么在這種情況之下，對于先要選擇改善住宅的購房者，買房就需從四個維度出發，只有滿足了這四個維度的改善住宅才是真正值得選擇的！

3、品牌力：品牌實力強勁，具有影響力！

而在棲霞核芯正有一個品質紅盤能夠完全滿足這四大維度，可以說無論是在地段、配套、還是稀缺性上都無可挑剔，這便是位于棲霞核芯的棲霞魯能公館！

棲霞核芯熱土 臻稀實景現房

新堯新城定位為南京城北地區重要生活配套區、南京城市更新示范區及生態宜居現代城區，是主城棲霞區的核芯要地。

棲霞魯能公館擇址于棲霞核芯熱土之上，是中國綠發南京公司繼河西魯能公館、魯能泰山7號院后深耕南京的又一精工力作。項目作為區域內惟一在售央企實景現房，所見及所得，品質細節親身可鑒，美好生活即刻起航！

（棲霞魯能公館實景圖）

全維醇熟配套 理想生活主場

棲霞魯能公館作為城芯稀缺雙地鐵實景現房，項目直距地鐵7號線堯化門站（在建）約800米、近鄰地鐵6號線（在建），雙地鐵環繞，出行十分方便。

（地鐵示意圖）

在商業配套方面。項目周邊約40萬方峯匯中心金地廣場（已開業）、約9萬方TOD蘇寧智慧城市綜合體和寶龍商業綜合體（規劃中），特色商貿聚集，家門口輕松解決日常娛樂生活需求。

（商業配套圖）

在生態配套方面，項目北眺長江，東瞰棲霞山，與“私家后花園”新城公園僅一墻之隔，姚坊門文體公園、太平山公園近鄰，擁覽低密改善級的生態園林，近距離享受新鮮負氧離子。

（公園配套圖）

此外，項目周邊棲霞區實驗小學已成功掛牌瑯琊路小學分校，區域教育升級；棲霞區全民健身中心、圖書館、南京市棲霞區醫院等優質配套一應俱全，當之無愧的主城宜居范本！

（學校配套圖）

智慧健康理念 迭新美好人居

中國綠發南京公司深耕金陵六載，在產品打造上，中國綠發始終秉承一顆匠心，深諳客戶所需，以高標準筑就城市標桿，品質深入人心！

從規劃至落地，棲霞魯能公館立足集團綠色建筑理念，社區引入海綿城市設計理念、綠建三星設計標準，致力于打造城市生態健康系統。同時，以“4大綠色生活方式”以及“6大綠色價值體系”，打造Green+人居產品價值體系，實現建筑綠色價值的全面升級，以8S智慧科技系統，帶來舒適品質生活。

（棲霞魯能公館實景圖）

品質舒闊空間 生活至此煥新

項目以人居舒適尺度為標準，匠造建面約115-143㎡全能改善戶型，戶型整體空間布局科學合理，軒敞舒適，南北通透，采光通風俱佳，無論是二胎家庭還是三代同居，皆能滿足功能空間的奢享需求，筑就真正的主城改善生活！

（棲霞魯能公館樣板間實景圖）

同時，作為精裝實景現房，項目精研100項人性化居住細節，恒溫系統、凈水系統、節能系統、靜音系統等8S智慧科技系統，甄選西門子、博世、科勒、東芝等知名家裝品牌，煥新理想舒適生活體驗。

（棲霞魯能公館樣板間實景圖）

棲霞魯能公館，區域內唯一在售精裝品質現房，雙線地鐵毗鄰，綠色低密社區，建面約115-143㎡央企公園生活范本，全城熱銷中！

項目動態：棲霞魯能公館（備案名：前塘名邸），棲霞核芯新堯新城地鐵旁，建面約115-143㎡央企公園生活范本，熱銷全城！

項目地址：南京市棲霞區堯化街道翠林北路西

VIP-LINE：025-6669 7777

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