2月，民營示范房企美的置業在銷售端銳意進取，取得突破。公開數據顯示，2月美的置業全口徑銷售金額85億元，較1月環比增長31%。1-2月累計全口徑銷售金額為150.2億元，同比增加5.5%。

在美的置業滬蘇皖樓盤成交量每日新高的背后，購房者對美的置業的信賴從何而來？也許我們能從美的置業新業主的購房心路歷程中找到答案。

產品自信，敢比敢曬托起客戶置業信心

這個春節，對于無錫的周先生和常州的周女士來說，有著特別的意義，他們分別在大年三十和大年初一成功認購，分別成為云開東方和世茂云筑的業主。

他們兩個都是通過觀看直播進而到售樓處決定安家美的置業的。不過，兩人的購買過程卻有很大差別，對于周先生來說，從1月12日直播間遇見，到1月21日認購下單，只用了10天時間。“第一次到線下實景參觀的時候，項目品質就超出了我的預期，整個就是一詩情畫意的園林。”對周先生而言，他需要的是改善型住房，能夠充分滿足孩子成長的小區環境。

作為無錫美的置業首個中式示范區，無錫美的云開東方以宋代文化為映射，在景觀設計上以中國四大園林留園為刻本，取意仿形，打造現代“無錫留園”。園中有著曲折有致的亭臺水榭，水映山色的雅致庭院，仿若置于山水畫卷中。不止于景觀的巧鑿秒植，美的置業重視每一代人的生活需求，云開東方社區里設置了四季花園、共享茶室、書法棋藝室、兒童游樂園等主題空間，黃發垂髫，都能怡然自樂。

（無錫美的云開東方示范區實景圖）

“這正是我想要的，全家人基本上足不出戶，就能打發一天的美好時光。”周先生說。除了小區內景觀，云開東方周邊的交通配套、景觀視野及采光，尤其是無處不在的 “空間智慧力”，也讓周先生很滿意。1月21日，也就是大年三十當天，妻子跟他一起復看后，當場就認購了一套118平的洋房。

相反，常州的周女士在大年初一認購時，距離她第一次接觸美的置業過去了半年。周女士是個謹慎的人，考慮到去年多家房產商的暴雷事件，她首先考慮的是開發商的品牌信任度——為兒子結婚購置的新房，如期交付最重要。去年6月，“美的置業品質交付巡禮”常州站開播后，周女士就跟著鏡頭走進了世茂云筑的交付現場，附近依傍丁溏河濕地公園這一得天獨厚的優勢特別讓她心動。不過，與媽媽的關注點不同，兒子來到售樓處后，更關注房屋的智能化，在這里，他也得到了滿意的答案。

依托美的置業5M智慧健康社區理念，融合AI智慧社區十大黑科技，世茂云筑實現了一種全新的“智能空間”解決方案，只需一個app，就能輕松實現“無感”通行。在這里，手機可以遠程開啟小區大門、單元門、車庫單元門智能門禁，輕松化解忘帶卡和鑰匙的尷尬。

（常州世茂美的云筑交付社區實景圖）

盡管購房意愿足夠，但周女士最在意的還是交付。 “反正退休了有時間，平時買件衣服我都要仔細比，何況買房子是大事。”于是在經歷了國慶“十一比房節”，從交付、配套、物業、價格上多方對比后，周女士最終在大年初一穩健地下了認購訂單。

好的產品不怕對比，更無懼時間檢驗，正是源于在產品細節、美學、功能等方面的不懈打磨，才讓美的置業贏得客戶一致認可。

好服務好口碑，促成房企與業主雙向奔赴

一個美好社區的誕生，不僅僅停留于物理空間的營造，更離不開優質的物業服務和對人們精神訴求的關懷。對于新購房的業主來講，好服務也是他們購房決策的重要考量因素。南京的萬先生是2月中旬下單的華發美的云筑。他最初的認購意向，萌發于去年雙十一比房節，但兩次線下實地查看后，他依然又“蹲守”了很久，主要考慮入住后的服務品質。

（南京美的華發云筑示范區實景圖）

“最吸引我的是業主春節晚會，從11月份開始招募我就開始關注了，到后面的海選投票、演出現場互動，我都參與了。”萬先生表示，作為一名音樂教師，看到美的置業能與業主一起共創這樣的大型文藝活動，既驚訝又興奮，因為這正是他們全家人向往的社區生活，“老爸老媽70歲了，也喜歡唱歌，一直跟著我們住，這樣的社區氛圍會讓他們的老年生活更豐富。”萬先生說，一臺晚會的背后，其實是溫暖有愛的鄰里關系，這是促成他下單的“最后一根稻草”。

（美的置業滬蘇皖首屆業主春晚寧皖分會場）

服務力的“舞臺化”呈現，也是最好的口碑傳播，傳遞品牌價值的老帶新效應，也為美的置業贏得了更多客戶的信任和托付。

那么，對于老業主來說，最大的信任是什么？是不負初心。“對美的信任讓我有了再來一次的勇氣。”在選擇雍翠園時，徐州的孫先生特別干脆，作為徐州美的城的老業主，他對整個社區項目的硬件設施、綜合配套、物業管理非常滿意，這也成了他第二次購房時，毫不猶豫選擇美的置業的理由。

（南京美的雍翠園交付實景圖）

“美的式”服務穩穩地“俘獲”了新老用戶，不僅是房企單方面的輸出，更實現了房企與業主之間的雙向奔赴。

在徐州美的城，“美的書屋”成為居民票選出來最受歡迎的地方。美的書屋就是專為大家打造的精神家園。”書屋的發起者王先生，不僅是入住美的置業五年的老業主，還是一家企業的管理者，他深知文化生活對于提升社區文化品味方面的重要性。“據悉，書屋擁有上萬本圖書，其中舒適、溫馨的環境，成了社區孩子和家長看書的好地方。除此之外，王先生還與小區物業經理張繼堯為小區做了很多事情，包括發起讀書會、組建籃球隊和乒乓球俱樂部，豐富大家的文化生活。

（徐州美的城聯合新東方在美的書屋開展暑假收心營）

秉承“每一個人都是社區共建者”的理念，美的置業讓每位業主都成為社區生活的參與者、建設者、享受者，實現服務力的自我進化和內涵式生長。

堅守 “以人為本”，品牌自信交出優秀答卷

從房子到社區，從單向輸出到共建共享，一個個充滿正能量的故事，美的置業滬蘇皖的讓每一個產品、每一次交付、每一項服務，都成為“美的式”美好生活的最佳注腳。而這一切，都源于美的置業以“用戶為本”的底層思考和持續發力。即便在市場波動的環境下，依然堅持長期主義，用品牌自信，為購房者打造人居產品新標桿，兌現美好生活。

作為一家責任房企，美的置業更不忘長期主義的產品初心，成為了穩健交付的又一標桿。2022年美的置業全年提前和如期交付8萬+套，交付客戶滿意度位列行業第一梯隊，而滬蘇皖區域2022年則一共交付了18275套，區域整體收樓率達94.24%。

（南京美的山河宸園提前18天交付）

憑借高信用價值和優越的品牌實力，美的置業屢次獲得多家主流金融機構支持。在2月2日，美的置業等5家地產企業共計669億元中票獲得銀行間交易商協會接受注冊，這意味著，優質房企經營優勢擴大。

始終關注產品本身，潛修內外功，堅持打造市場競爭中最重要的“護城河”。在行業回暖后，相信美的置業也將一如既往秉承著“創造美好生活”的初心，在發展路上保持穩健經營策略，打磨出卓越的產品力和服務力，用真誠和信用，從容穿越市場周期，用高質量產品迎合變革的樓市，實現有質量的長期主義發展。

業主的口碑，行業的認可，正是客戶選擇美的置業的底氣和信心。美的置業也以高度的產品自信、服務自信和交付自信，穩穩地托住了這份托付和信任，并在新一輪地產冬去春來的暖意中，交出作為行業優等生的優異答卷。