據悉最新消息，備受矚目的奧體建設江尚紫薇項目最快于10月上旬即將開盤，本次首開5#樓，共計96套，面積約143㎡-173㎡，作為奧體建設又一力作，目前已經有超過1000多組客戶在時刻關注，注定將成為南京河西板塊的又一紅盤。
自2004年的清竹園；2005年的木樨園、翠杉園、丹楓園；2008年的海棠園；2009年的青桐園；2010年的紫薇園，“逢開必罄”、“認購一空”，幾近成為當時媒體提及最多的關鍵詞。
那幾年，奧體建設將“先進集體”、“建設成就獎”、“市民滿意房地產開發企業”、“河西板塊銷量第一名”、“綠色建筑二星級認證”等等榮譽盡收囊中。
曾經在新房市場大殺四方的奧體建設“植物園”系列住宅項目，在二手房市場依然保持著領先的水準，拿海棠園來說，其高光時刻，創下一天成交兩套，且成交價均在6萬/㎡以上，其中一套房源成交周期僅有6天。如果說購買新房時，不少業主是運氣好抓住了最好的上車時機，那么二手房市場的受歡迎程度，一定是經歷過時間、口碑驗證的結果。
在房住不炒的大環境下，樓市趨于理性，越來越多的人在選擇住宅時，更傾向于開發商口碑與實力。小編在采訪了奧體新城的多位業主后發現，這一點他們身上體現得尤為明顯，多數人的態度就是“住進來就不想離開”，即使因為家庭成長有換房需求，依然堅持選擇奧體建設開發的項目。
01一家收獲業主忠誠度的房企究竟好在哪里？
建立業主的忠誠度，是一個宏大的課題，但所有宏大課題的背后都是由無數的細節積累而成�？梢哉f奧體建設深耕南京21年以來，每一步都在超出業主們的預期。除了大家都知曉的二手房溢價外，被業主提及最多的就是奧體物業，交付十余年，依舊住在一個“植物園”中。
很難想象一個交付已經有十幾年的小區，綠化品種如此之多，并且都維護的很好，一路走到頭不下十種，密度最高的當然就是竹子，業主也從不擔心植被會遮擋采光，因為物業會把這一切都維護得好好的。
從官方背書來看：奧體物業擁有國家一級物業服務資質，目前擁有40余個在管項目，托管物業總面積諭600萬㎡。多次獲得“年度南京暖心物業品牌”等榮譽。其中，清竹園也獲得過中國房地產最高獎項廣廈獎，該獎項面向全國優秀地產企業每兩年評選一次，“含金量”廣受業內高度認可，清竹園也在一定程度上為后來的河西地產開發立下標桿。
維護好每一座用心打造的作品，讓每位業主都能有更好的居住體驗感，可以說，奧體建設品牌忠誠度的建立，物業做出了極大的貢獻。
這次，奧體建設帶來的全新之作——江尚紫薇，除了延續植物系命名，還帶來了更加出色的社區園林配套，讓人更加“住了就不想走”。整個項目內部包含【水景休憩區】、【景觀客廳】、【兒童樂園】、【健身場地】、【林間花溪】、【陽光草坪】六大主題景觀，未來漫步在小區內，就是超1.2萬方天然氧吧
約1000㎡下沉式會所與下沉式庭院相映成趣，包含恒溫泳池、健身房、書吧、四點半學堂。
想象一下，住在江尚紫薇的社區內，兒童嬉戲玩耍、父母散步暢談，自己可以在健身房內放松身心，家里的每一位成員都能找到歸屬感和自己的生活空間。
02 一個憑借270°寬景飄窗“出圈”的戶型
亮點遠不止這些江尚紫薇公開當天，朋友圈曬出最多的就是270°寬景飄窗，但其實，這次江尚紫薇在戶型設計亮點遠不止這些，很多設計的“小心思”，恰恰解決了當下很多改善家庭的痛點，特別是著急改善的“老業主”。270°寬景飄窗，約33㎡大尺度一體化客餐廳江尚紫薇建面約143㎡戶型做了AB兩種，能保證在相近的預算內，滿足不同家庭結構的需求。A戶型做了三房兩廳兩衛設計，完全動靜分離，三房朝南，每一個房間都能沐浴陽光，南向雙陽臺，主臥套間設計，包含約6.5㎡獨立衣帽間。
（戶型圖）
客餐廳一體化，整體約33㎡的超大尺度，北向打造了270°寬景飄窗，在家也能擁有開闊視野。
（樣板間實拍圖）
（樣板間實拍圖）
B戶型做了四房兩廳兩衛設計，四開間朝南，更適合多孩家庭，能夠滿足家庭成員的私密性和舒適性的需求。南北雙陽臺設計，更懂改善家庭的痛點，這次，江尚紫薇把建面約173、206㎡兩種戶型均做到了南北雙陽臺設計。以建面約173㎡的戶型為例，南陽臺不與臥室相連，更具獨立性和私密性，廚房一側還預留了北陽臺，方便收納儲藏廚房雜物。
（戶型圖）
（戶型圖）
“房子住起來你就知道，廚房再大也不夠用，一個小儲藏間既能堆放雜物，特殊時期還能用來囤物資。”參觀樣板間時，不少客戶對于這一設計給予高度認可。
（樣板間實拍圖）
大板磚通鋪，客廳、廚房一體化地面鋪設仔細看過樣板間兩三遍的人就會知道，江尚紫薇有多“闊氣”。客廳到廚房，地面均采用600*1200大板磚通鋪設計；全屋墻布、電視背景墻、主臥背景墻都是交付標準；配備國際品牌地暖、中央空調、新風三大系統，并配置了中央凈水系統，和智能化控制系統。（該裝修配置為升級精裝包）
（樣板間實拍圖）
不同于市面上大多數的房子，江尚紫薇室內地暖采用干式地暖板，地板保溫隔聲性更好，構造厚度更薄，屋內凈高更高。整體看下來，奧體建設沒有隨波逐流做一些花里胡哨的創新，更多的感覺是踏踏實實做好房。
03一座按下“快進鍵”的富人島
利好正逐一兌現江尚紫薇是奧體建設又一座全新的“植物園”，也是一座特殊的“植物園”——坐落在生態之島江心洲的“植物園”。
江心洲，南京主城唯一的生態江島，左臨華東第二大商務區的河西CBD，右依國家戰略規劃下的江北新區。
（江心洲俯瞰圖）
島上綠化覆蓋率超70%，全島生態保護用地占比達到55%，擁有近10座生態公園、54項生態指標，被大家親切地稱為南京小墾丁，迷霧森林、孤獨教堂、爛漫花海、24KM環島慢行步道等景點早已成為網紅打卡圣地。
不僅如此，江心洲這兩年像是按下了發展的加速鍵一般，學校、交通、醫療、商業等眾多利好集中爆發。
今年7月，江心洲金陵中學附屬初中校長正式敲定，為金陵中學河西分校校長穆耕森。并且江心洲金陵中學附屬初級中學也是金陵中學合作辦學的12所學校中，唯一一所以“附屬”命名，是真正意義上的“金中”嫡系學校。
而江尚紫薇不遠處就是在建的金陵中學高中部，該校目前處于在建狀態，預計明年正式招生。
另據《2022年南京春季住宅用地招商合作推介周》最新公示：江心洲除已經開通的地鐵10號線以外，還有在建中的地鐵4號線二期，以及規劃中的地鐵13號線以及17號線，縱向一條地鐵線路，未來是5線地鐵的交通格局。
島內規劃一所國際醫院，已建成一所社區醫療中心，同時項目至明基醫院、河西兒童醫院、南京國際醫院（在建）等都能達到“出島即治”的效率。
科大訊飛、華泰證券和騰訊云計算也搬到了江心洲，仁恒置地廣場已經開業。島南的仁恒G84，也宣布在自己的文旅板塊投資超過40億，未來建成后將包括夢幻海洋樂園、滑雪運動樂園、活力商街等。
對于河西的期待，越來越多人指向江心洲。奧體建設亦是如此，瞄準了這個難以復制、難以再生的地段，可以說，這座高端“紫薇系”——江尚紫薇未來也充滿想象。
江尚紫薇現已公開售樓處及樣板間，預計最快10月首推5#，戶型建面約143㎡、173㎡，歡迎預約咨詢。
江尚紫薇營銷中心：南京市建鄴區江心洲梅子洲路與文萃街交匯處
咨詢熱線：025-86493333
詳情歡迎咨詢銷售經理：張經理15298377763（微信同號）
