2、7月南京新房價格環比上漲0.3%，同比上漲0.6%；二手房價環比止跌，出現今年以來首次環比價格上漲的情況。

隨著樓市的不穩定性，買房時風險的增加，讓置業安全成為了很多人的購房底線。市場動蕩之下，熱門板塊的房產，無疑是更安心的選擇。

一直以來，南部新城都是一塊熱土，被高凈值人群所關注和熱捧。面對眾多樓盤如何選擇，除了選對板塊，我們必須去挖掘一些更深層的條件。云萃府就是個不錯的選擇，也是目前大部分高端客優先選擇的對象，原因歸于云萃府對于所在板塊與客群的深度理解。

8月20日，云萃府建筑面積約143㎡全新升級裝樣板間即將迎來公開，屆時全球度假酒店悅榕莊星級下午茶也將空降現場，同時還特邀了悅榕莊專屬管家，呈現世界籍服務，一次高端與高端的聯動，可以說和云萃府的氣質也是非常相匹配的！感興趣的，當天千萬不要錯過！

悅榕莊作為全球度假酒店品牌，在中國已有17年的發展歷史，從三亞、麗江的絕美山水，到澳門、上海外灘的恢宏都市，半壁江山的“勝地”都幾乎被它占盡。每一座悅榕莊，都鐘情于親近大自然并融入當地文化，帶來觸動身心的奢享，從而受到全球精英游客與高端住戶的向往和深愛。

和悅榕莊的理念相似，可以說，在南部新城，云萃府懂土地、懂品質改善、更懂購房者。

更懂土地

云萃府精心落址南部新城中央生態住區，同樣盡攬貴重的自然謐境，如同悅榕莊所定義的奢華，是一種建立在原生態、崇尚自然上的獨特審美，更是將自然之美融入現代美學的全新概念。

南部新城規劃效果圖

作為南部新城乃至主城難得的自然綠肺，中央生態住區可以說是兼具繁華與自然的高端居住區。對望紫金山，近攬約1000畝七橋甕生態濕地公園、秦淮河，賦予了其更高端、更宜居的居住屬性。

云萃府位于中央生態住區前排位置，雙面凌河，北、東、南三面環景，而壓軸加推的5#，也是143平戶型產品，南面還有規劃的綠地公園，一宅攬盡雙公園。南面分布幼兒園（規劃）等低樓層建筑，更是視野無遮擋，直瞰城市繁華與自然。

更懂改善

云萃府以建筑面積約143㎡為起步戶型，同時社區有17F小高層，這樣的規劃，充分保證了社區的低密性、純粹性，這意味著什么，聰明的購房者自然能心領神會。

為什么說云萃府懂改善，不僅在于社區的產品規劃，還在于產品在品質感上的打造：

公區超配：約6-6.2m挑高入戶大堂，用酒店式的奢華禮儀，塑造日常的尊崇感；

一樓入戶大堂效果圖

度假式園林：金茂設計，謐林主題園林，片區內擁有雙十字景觀軸的度假式園林，約300m環步道、約140㎡謐林會客廳、叢林奇妙夜主題兒童樂園、約800㎡陽光草坪等，讓老有所娛，幼有所樂，真正實現城市里的森居。

效果圖

效果圖

效果圖

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金茂精裝設計：金茂設計，汲取全國豪宅設計經驗和高端酒店設計標準，鉑浪高、高儀、唯寶等一線品牌，高檔整面巖板、茶色長虹玻璃、天然石材、鋸齒紋飾面板等，每一個品牌和選材，都經過專業團隊的比對和甄選。

樣板間實景圖

樣板間實景圖

樣板間實景圖

純粹圈層：云萃府作為難得的全改善社區，面向高端客群，未來入住的圈層，也將會更加純粹，帶來的也將是一個高端的生活圈。

園林景觀軸

更懂購房者

為什么說云萃府更懂購房者，當下的市場形式，買房人關注的問題莫過于開發商的穩健性，對于高端改善客而言，還有一個關注點，那就是房子的未來成長性，也就是資產價值。

3大央企+2大國企，雄厚實力

眾所周知，能夠決定房企品牌能見度的，除了各項銷售數據背書之外，產品力也是不可或缺的一環。

云萃府由招商、金茂、綠城、電建、頤居五家品牌開發商聯合打造，在今年剛出爐的首批八家穩交付房企白名單中，招商、金茂、綠城也是榜上有名，再加上金茂、綠城在豪宅界的地位乃至口碑，都讓云萃府在品質感和穩健性上有足夠的底氣。

產品具備更好的未來成長性

二手房市場競爭上，南部新城小戶型日益增多，目前已有的二手房，也多集中在85-120㎡，如復地宴南都、保利堂悅，所以未來這類戶型的去化競爭將會更大，而云萃府建筑面積約143-170㎡純粹大戶型相對來說，也將具備更高的流通性。

項目效果圖

此外，加上綠城擔綱的工程建設，建筑審美上，無疑也會為二手房的流通性加分不少。

對于買房人來說，當前無論是購房門檻或成本都已經大大降低，外地社保互認、歷史低利率等，都是難得的窗口期，看到心儀的樓盤真的可以考慮出手了。

目前云萃府170㎡戶型一席難求，143㎡戶還有在售，并于8月20日公開全新升級裝樣板間，百聞不如一見，還在觀望的，可以去現場參觀后再做決定。