截至5月31日，據南京網上房地產數據顯示，南京商鋪類產品成交面積42843.69㎡，環比上漲4.26%。2022年5月，南京市政府為鼓勵實體消費，累計發放約220萬元優惠券，激活城市經濟，也讓商鋪投資熱度逐漸上升。

位于鼓樓濱江板塊的江望潤府，目前在售的商鋪和車位僅少量席位，稀缺屬性讓價值逐漸清晰，熱度持續不減。在板塊競爭異常激烈的市場情況下，是什么原因吸引了如此多的精英來此投資？江望潤府因何成為他們的篤定之選？

下面請跟隨小編的步伐，一起探索江望潤府產品背后的價值基因。

NO.1看地段

鼓樓濱江核芯 驅動財富價值

地段永遠是改變不了的投資優勢。可以發現，鼓樓濱江板塊近年來持續發展，早已成為南京熱門頭部板塊之一，歸根結底，原因不外乎兩點。

第一，政府不斷加大政策傾斜。鼓樓濱江作為南京重點打造的十大功能板塊之一，總投資約800億，規劃建設約100萬㎡商務商貿載體，力求打造成南京第三個融合商務、商業、現代產業、居住等綜合功能為一體的區域。

第二，區域配套全方位完善。在南京，鼓樓濱江憑借先天的區位優勢以及高規劃加持，近幾年多維配套全面升級，交通、商業、生態等資源重磅加碼，成為一座宜居、宜業、宜游的現代化濱江新城。

江望潤府占據鼓樓芯，盡享城市發展紅利，投資價值十分顯著。于商鋪投資而言，以板塊動力驅動商業溢價實力，商鋪租金也會比其他區域略高一籌。于車位投資而言，在城市寸土寸金地段，車位可以和房產捆綁產生價值合力，未來更有利于出手，財富空間無限。

NO.2看人潮

四面八方客流 城市消費旺地

人口的大量涌入，讓城市繁華指數增加的同時，也讓商鋪和車位的價值逐漸凸顯。據統計，南京鼓樓區常住人口約94.04萬人，位居南京各區域前五，GDP總量約1921.08億元，位居南京各區域第二。以人口為核心，驅動消費力持續增長，區域繁華不言而喻。

江望潤府占據鼓樓濱江核芯區域，距離在建的地鐵5號線方家營站約650m，距離地鐵9號線大橋南路站約1km，鄭和中路高架、建寧西路過江通道(在建)等路網密集，連通全城人潮；由本部統一管理，擁有雄厚師資實力的拉小直屬分校方興校區與項目咫尺之遙，輻射約1400師生；項目自帶約660戶業主，周邊高端社區林立，鏈接約40000高密人群；

江望潤府坐擁方家營醇熟商圈，周邊人流量巨大，為商鋪帶來無限客潮，獨享家門口的火熱人氣。此外，人口涌入也讓車位需求量增加，擁有一席專屬車位，自用可以省下租金，出租也可以有長線收益，是一種有遠見的城市占位。

NO.3看品質

雙強實力聯袂 質造匠心保障

如果說地段、配套是投資的重要保障，那么小編認為，品質與規劃將是江望潤府的價值決定性因素。根據置業顧問介紹，江望潤府由正榮和佳兆業兩大實力房企攜手打造，筑造品質保障。

商鋪方面，江望潤府臻席流量雙面鋪，鋪鋪臨街無商業盲角，詮釋匠心空間規劃；約4.8米挑高，空間更開闊，帶來良好的營商環境；戶型方正，避免面積浪費。低總價、低門檻，僅此30個席位，即將開售，錯過再難得。

在車位的打造上，江望潤府依舊秉承匠心，地面鋪設采用高端瓷磚，天花吊頂采用鋁格柵+深色涂料，墻面采用墻磚+環保涂料，真正做到了顏值與品質并存。此外車庫還搭載了智能化管理系統，拍照計費，避免接觸，實現車輛快速通行。

結語：更優越的地理位置、更洶涌的人潮加持、更匠心的產品力規劃，使得江望潤府在鼓樓濱江板塊內脫穎而出。好的產品不等人，作為南京少有的結合了多項優勢的商鋪和車位，江望潤府未來投資潛力值得期待！