據不完全統計，今年以來全國已有70余個城市發布樓市松綁政策！各地政府積極落實“因城施策”，短時間內供需兩端政策優化調整力度均有所加大。

熱點聚焦①

限購放寬，南京出大招！

據悉，南京非本市戶籍居民家庭申請購房條件有所調整，南京非本市戶籍居民家庭1年內累計繳納6個月社保可申請購房。

南京市房產交易管理工作人員表示，目前非本市戶籍居民家庭可以有新的受理條件，1年內在南京累計繳納6個月個人所得稅或社保，補繳的不算。按照江蘇省南京市政府辦公廳于2017年3月15日發布的《關于進一步調整南京市住房限購政策的通知》要求，非南京市戶籍居民家庭申請購房的條件，升級為3年內在南京連續2年及以上繳納社保或個稅，并不能通過補交個稅或社保來購買住房。 按照上述工作人員介紹，目前1年內累計繳納6個月以及3年內累計繳納24個月社保或個稅均符合條件，其中3年內累計24個月繳納社保或個稅可允許因工作變動等原因補繳不超過3個月。

熱點聚焦②

補貼落位，南通首套商品住房最高補貼總價2%！

4月24日消息，南通市通州區住建局聯合發文，對通州區內注冊企業穩定就業且在區內購買新建首套普通商品房的企業職工進行補貼，最高補貼總價2%！

1、補貼對象：通州區內注冊企業穩定就業且連續繳納社保滿12個月、在區內購買新建首套普通商品房的企業職工。

2、補貼金額：90㎡(含)以下給予房款總額1%的購房補貼，90㎡-144㎡(含)給予房款總額1.5%的購房補貼。

對符合條件的雙職工家庭(直系親屬購房人)購買144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額 2%的購房補貼。其中，普通商品住宅產權登記面積不超過144㎡(含)，不包括二手房。

3、補貼時間：需在2022年3月21日至2023年3月20日期間內，在通州區內購買首套新建普通商品住宅。

4、需要購房企業職工在取得不動產證后60日內申領購房補貼，逾期視為自動放棄，不予受理。

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利率下調，南京房貸利率又又又降了！

目前南京首套房貸利率在5%-5.4%之間，主流在5.2%；二套房利率在5.2%-5.65%，主流在5.4%。相比4月中旬來看，利率又下調了20-30基點。

首套房貸利率方面：4家銀行5%、1家銀行5.1%、11家銀行首套5.2%、1家銀行5.3%、3家銀行5.4%。最高的為渤海銀行、北京銀行、紫金農商銀行。

二套房貸利率方面：3家銀行5.2%、11家銀行5.4%、1家銀行5.5%、4家銀行5.6%、1家銀行5.65%。最高的為紫金農商銀行。

4家銀行首套房貸利率最低可至5%。分別是：江蘇銀行、工商銀行、南京銀行、興業銀行。

二套房貸利率最低5.2%，3家銀行執行。分別是：工商銀行、南京銀行、江蘇銀行。

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