項目鳥瞰圖

加推即熱銷 引全城臻藏

此次鳳溪苑加推2#，西邊視野無遮擋，擁有極為開闊的視覺體驗與非凡視野。加推當天，引一城向往�？蛻艚j繹不絕，搶房大戰正式開啟，準業主們爭分奪秒，搶奪心儀房源，營銷中心捷報頻傳。最后，鳳溪苑約89㎡明星戶型基本售完。

眾所周知，樓市進入調整期，能去化4、5成已是不可多得的戰績，而鳳溪苑“加推即熱銷”的爭藏態勢，意味著無數客戶的認可。火熱難擋的人氣、驕人的銷售業績背后，究竟隱藏著怎樣的魅力？

澎湃大學城芯  國匠立序作品

01它擁有國企背景，實力雄厚。

作為一脈相承的國企蘇城地產集團，以“筑就時代新價值”為使命。攜深厚匠心修為，擇址江寧大學城核芯，潛心匠著一座鳳溪苑，致力于美好生活的打造。自始至終用心做產品，真誠為服務，為每一個置業家庭提供卓越的居住體驗。

相比較而言，國企擁有更雄厚的資金實力，抗風險能力更強。整體而言，國企不僅做出來的產品很良心，同時交付也有保障。

02它有豐盛且醇熟的配套。

項目區位鳥瞰圖

鳳溪苑位于江寧大學城核芯，距地鐵1號線南京交院站，僅約400米，可以說是純正的地鐵盤了。從南京交院站出發，到百家湖6站，10站抵達南京南站。項目旁邊就是龍眠大道、弘景大道、繞城高速、機場高速等，四通八達，交通十分便利。

1號線南京交院站實景圖

項目區位圖

鳳溪苑周邊生活配套豐富，電影院、蘇果超市、銀行、商場應有盡有。其中，江寧大學城的標志性商業——文鼎廣場與項目一街之隔。項目附近還有龍湖新壹城、中糧悅天地、金鄰生活廣場等，多重商業環伺，繁華咫尺可觸。

項目周邊配套圖

項目配建9班制幼兒園，周邊還有曉莊實驗小學、月華路小學、江寧高新區中學等配套，人文氛圍濃厚。鳳溪苑周邊醫療資源也很豐富，有南醫大附屬逸夫醫院（三甲醫院），未來孩子、家人的健康都有保障。項目緊靠江寧體育中心，平日里業主想要去健身運動也很方便。

項目周邊配套圖

03它有打動人心的好產品。

項目建筑面積約89㎡、128㎡、142㎡三大戶型，全系雙陽臺，擁有最大約7.4米跑道級陽臺，且精裝修交付，不賣裝修包。

鳳溪苑建面約89㎡三房兩廳一衛，約5.9米闊景陽臺，奢闊主臥預留衣帽間，提升居住品質感；主臥飄窗設計，將更多風景攬入家中。

約89㎡樣板間實景圖

建面約128㎡四房兩廳兩衛，南向雙陽臺面寬約6.7m，采光更好。主臥為套房設計、獨立衛浴和大飄窗，私密性更強。

建面約142㎡四房兩廳兩衛，是純粹的改善戶型。約4.5米寬客廳，約7.4米寬的跑道級雙陽臺，主臥開間約3.8米，預留L型步入式衣帽間，還有獨立衛生間及270°三面轉角飄窗，空間感闊綽，豪宅感爆棚。

約89㎡樣板間實景圖

精裝細節方面，室外公區地面采用大幅瓷磚鋪設，大氣美觀。甄選智能門鎖、精工衛浴五金、品牌廚電櫥柜（含吊柜）等，營造上乘品質感。此外，玄關柜、踢腳線、門檻石、風暖浴霸、屋面吊頂等，蘇城地產多次考究鉆研，精益求精，既考慮實用功能的科學性，又處處營造溫馨、舒適又有質感的氛圍，優雅從容。

04它有很強的物業服務力。

萬科物業——國家一級資質物業，業務已布局100余個極具發展潛力的大中城市，擁有3000余個住宅項目，連續10年蟬聯中國物業綜合管理第一。

在鳳溪苑，蘇城地產攜手萬科物業，以不變的初心，帶來全生命周期服務，致力于打造尊貴優質的生活服務，為尊崇品質生活加冕。

示意圖

05它有良好的生態資源。

鳳溪苑靠近國家AAA級自然風景區方山，占地約8.6平方公里的方山，城市鮮氧、生態山林，是周末家庭親子活動的優選去處。此外，青寧公園、天印湖公園、濱水綠地公園等多個城市公園都在項目周邊，城市級“天然氧吧”，奠定健康生活方式的基礎。

項目周邊自然實景圖

06它有很強的產品兌現力。

目前鳳溪苑已封頂，拿房周期短，相關產品配套肉眼可見，可以給您更強的安全感。同時，也意味著選擇鳳溪苑的業主，對于未來幸福生活的期許，更加指日可待。

鳳溪苑本次加推，熱勢再燃，不負眾望，取得矚目全城的佳績，是上述種種卓越品質的印證，也是蘇城地產集團矢志不渝的初心，致敬一城厚愛！

建筑面積約89—142㎡品質精妝

循勢再啟  敬請期待

VIPLINE：025-87181777

ADD：南京·江寧大學城·格致路與鳳溪西路交匯處

（1號線交院站西約400米）