據前期南京市規劃和自然資源局官網公布，招商南部新城G30地塊將打造6棟總高17-33層住宅。
NO. 2021G30地塊位于秦淮區嘉園路與承天大道交叉口西南角，東側隔承天大道有現狀雨水泵站、現狀污水泵站、規劃110kv變電站、規劃垃圾中轉站。
項目地上共規劃6棟17-33層住宅及商業等配套輔助設施，地下主要配建停車庫、人防設施及配套輔助用房，共配建機動車停車位約495個。
整體容積率約2.8，建筑高度≤100m，建筑密度約24%，綠地率≥30%。
總平面示意圖：
效果圖：
項目鄰承天大道一側為3棟17層住宅，西側是高層。
據了解，G30項目主力戶型140、170㎡，房源約400套。預計9月進場，12月底開盤（具體以開發商公布為準）。
地塊毛坯限價44830元/㎡，上市價格預計也將在5萬/㎡左右，待上市后，起步售價預計在700萬左右。
除了這幅地塊，520首場土拍中，大校場5幅地規劃已經全部出爐，起步戶型、產品配套都不低，大校場未來的住宅品質將躍上一個新臺階。
具體以開發商公布為準
在這5幅地塊的項目規劃公示中，我發現一個有意思的現象，5幅地塊公示方案都是經過南京市城鄉規劃委員會辦公室組織召開的專家咨詢會討論后完善制定的，這在其他板塊的項目公示中都沒有見到過。
這也可以看出南部新城目前在全南京的地位和高度。
緊靠地鐵站！南部新城全新片區將形成
5幅地塊雖然都在大校場，但又分為兩個小板塊。
G27、G30、G31、G32四幅連成一片，均位于七橋片區，紅花機場片區北端，為紅花機場片區中的城市更新片區。在冶修二路和承天大道之間，被冶修一路和公共服務用地以及街頭公園隔開。
從控規圖上看，G30、G31地塊北側一路之隔規劃有初中，初中南側還規劃有幼兒園和街頭公園，教育配套十分完善。
南側規劃為在建地鐵5號線七橋甕站地鐵上蓋物業，將建成區域內的商業、社區生活中心，為周邊的住宅提供配套服務。
G27、G32地塊北側一路之隔規劃有幼兒園、基層社區中心，鄰秦淮河規劃有初中，地塊周邊規劃有完善的公共生活配套。承天大道以西地塊北端規劃有街頭公園，將形成規劃紅花路的東側入口門戶。
四幅地塊緊密相連，價格相當，這里緊鄰地鐵，規劃有教育用地、基層中心、街心公園等，未來將形成全新的住宅組團，也勢必形成競爭。
從部分我們向開發商了解的信息和流出的資料來看：
新城&深圳振業G27地塊由新城全線操盤，新城將拿出集團品牌項目，配置非常高，戶型預計160㎡起步，也是目前大校場流出的最高戶型門檻。
招商G30地塊是最早開始籌備的項目，6月中旬就開始組建銷售團隊，項目放風9月進場，最快12月就要開盤，主力戶型140、170㎡。
聯發G31地塊僅4棟住宅，體量較小，定位純改善高端科技住宅，主力戶型為143、191㎡，此外還有底躍戶型240、320㎡，
正榮&奧體建設G28地塊體量最大，7棟住宅，雖然還沒有戶型等信息流出，不過不過按照正榮和奧體建設的一貫操作，也必然會是大戶型、高配置。
大校場還有3幅地要拍，躋身南京樓市第一梯隊
南部新城是近年來政府重點打造的板塊，也是主城最具潛力的板塊之一，地鐵環繞、名校入駐、商業、公園等配套逐漸成熟，板塊價值日益凸顯。
交通：3、5、6、10、13、16號線10個地鐵站貫穿，全程與多條地鐵線換乘，通達南京各大區域，便捷的交通環境將為板塊添力加碼。
醫療：三甲醫院南部新城醫療中心作為全市重點民生項目，總投資約30億元，建筑面積31萬平方米，已于2018年年底投入使用。
教育：板塊內匯聚了7所小學、6所中學、1所高中，其中夾崗教育配套游小（分）+鐘英（分） 已經動工，重點建設的南外預計將于2022年完成交付，采取“一校兩址”的辦學方式。
文化：大校場機場跑道公園兩側將建設南京博物院故宮館、中國第二歷史檔案館新館、江蘇省公共文化藝術中心、中芬合作交流中心等重大公共文化設施。
自去年9月，華著蘭庭首開，打響南部新城第一槍，自此板塊內樓盤的風向就朝著越來越大、越來越貴、越來越高端發展，豪宅層出不窮。
8成首付、大戶型、逢開必光，毛坯限價超河西南......
從買房人和市場的態度來看，大校場已經妥妥占據了南京樓市第一梯隊，河西，新房稀缺、土儲嚴重不足。
未來，大校場和河西，誰是一哥？真不好說。
編輯：俞童
