租購并舉，大力發展住房租賃市場

　　“規范發展長租房市場”“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難”，南京2021政府工作報告重點指出“健全租購并舉的住房體系”，大力發展住房租賃市場，加大租賃住房用地供應，保障性租賃住房用地按需供給，積極盤活存量房源，籌集市場化租賃住房8萬套。

　　瞰遠而行，龍湖積極響應國家政策

　　對國家“租購并舉”政策，龍湖集團積極響應，在2016年開展租賃住房業務，推出龍湖冠寓。以匠心品質，暖心服務，在都市里為新世代青年提供扎根與筑夢的居所。經過4年的快速發展，截至2020年12月底，龍湖冠寓已布局全國30余個高量級城市，累計開業房間數量達9萬間，累計服務在租租戶近25萬人，累計服務用戶超近百萬人，具有豐富、多元的實踐經驗。

　　租住向新，龍湖冠寓與南京共生長

　　2017年南京第一家冠寓門店開業，標志著龍湖冠寓落子南京。目前龍湖冠寓在南京已累計開業14個項目，開業房間數5019間，累計已獲取18個項目，獲取房間數近萬間。截至2021年3月，南京冠寓已開業房間數市占率第一（不含純托管），約17%。南京冠寓選擇優質地段，主要集中在學校和產業園附近，搭配齊全的商超配套、便捷的地鐵公交，給租客帶來良好的居住體驗。目前南京冠寓開業6個月以上項目平均出租率超93%，累計服務超3萬組客戶，客戶平均滿意度達到98%。

　　南京龍湖冠寓門店布局圖

　　其中河西大街店位于建鄴區新城科技園內，樓下10號線直達。新城科技園作為南京主城區最大的高新技術產業園區，江蘇省和南京市重點建設的現代服務業核心區，大公司林立，集中了大批白領、高精尖人才。冠寓為租客打造簡約時尚的舒適空間，既可享受步行5分鐘上下班，也可享受閑暇時說走就走的出行旅程；既可安靜時享受一個人的靜謐時光，也可無聊時與志趣相投的朋友組一局狼人殺。

　　龍湖冠寓南京河西大街店

　　而位于地鐵1號線最后一段，在名校薈萃、人文氣息濃厚的江寧大學城，冠寓已開業2家門店——南京新壹城店和南京生命科技小鎮店，為附近高校學生以及地鐵沿線工作的年輕人打造年輕時尚的住房居所。為在校大學生以及畢業2年內的學生匹配“住夢計劃”，提供專屬租房福利。

　　龍湖冠寓南京新壹城店

　　打造有生命的空間，提供有溫度的服務

　　冠寓以智慧運營為客戶創造優質的生活體驗。全景看房、電子簽約給忙碌的年輕人帶來方便和快捷，消防安保預警、智能門鎖給漂泊的年輕人帶來安全和安心的租住體驗。

　　冠寓擁有一群年輕專業的運營官團隊，他們以青年人視角服務青年人群體，組織豐富精彩的社群活動，例如DIY月餅、火鍋趴等，也為租客準備別出心裁的生活驚喜，解決租客租住生活中的小困擾，為租客打造有溫度有情感的社區鏈接。他們圍繞“溫暖、明亮、愛”的核心關鍵詞，五感環繞的37.4℃標準化服務，將服務滲透到租客的日常生活中，為租客帶來貼心入微的關懷。

　　龍湖冠寓為努力拼搏奮斗的城市青年構建“冠企薈”、“住夢計劃”“Goyoo星球”等立體生態，既能為企業客戶提供定制化租住管理方案，也能為年輕的學生群體提供長期專屬租房優惠福利，更讓志趣相投的年輕人聚在一起體驗精彩和多樣的生活。