21世紀，城市發展已經進入到互補共融的時代，作為長三角發達省份的省會城市，南京要成長為“亞太門戶城市”,就需要將其都市圈的資源充分融合。尤其是一小時都市圈核心層內的自然資源與產業資源，在融合過程中需要更好形式的互補與分配，在未來城市升級發展大趨勢下與核心城市共生共榮。
以環線帶動經濟，以發展搶灘先機
2月8日，國家發展改革委網站發布《關于同意南京都市圈發展規劃的復函》，原則同意《南京都市圈發展規劃》，南京都市圈成為中國第一個由國家發改委正式批復的都市圈規劃。（數據來源于南京市人民政府官網）當下的依瀾郡，“一小時通勤圈”已然基本形成，可以近一步共享南京主城和江北新區優質教育醫療資源與政策利好。
南京都市圈所轄城市
從基建眺望未來，以事實撬動價值
從“南京都市圈”的各項數據來看，各大以南京為樞紐的新興板塊中，江北烏江新區的發展正以迅雷不及掩耳之勢火熱推進，其熱度甚至蓋過了同層級的寶華、汊河。
其主要目標是對接南京江北新區，將江北烏江新區的區位優勢與規劃利好優勢轉換成競爭優勢，輔助其能夠盡快承接起核心城市的資源溢出。而江北烏江新區在確立了自己的前進方向時，將更加注重與南京形成差異發展，互補共進。在規劃中，江北烏江新區明確提出在新區南部將以烏江工業園、精細化工基地為載體，打造“高端裝備制造”、“電子信息”、“新材料”三大工業產業集群，并加以現代物流產業予以配套。（信息來源：搜狐焦點南京站）
而勢頭強勁的江北新區，也正以其可預見的潛力和不斷發展的趨勢吸引了眾多人的目光，每年投入開發的規模更是高達上千億。過去，江北的產業相對傳統單一，而如今，江北新區聚焦聚力“兩城一中心”建設，全力打造 “基因之城”、“芯片之城”和“新金融中心”。作為馬鞍山對接南京的門戶地區，江北烏江新區自然受益匪淺。
“南京都市圈”重要一環-江北烏江新區全域規劃圖
從交通拉近距離，以速度提升效率
交通：自駕S124，S105南京唯一一條綠波控速道，地鐵s3九站即可抵達河西，長江五橋，及各路公交車直達南京主城，并有專線公交直通地鐵站，無縫對接南京各個區域。同時，近日獲悉，南京交通運輸局明確表示將建設“都市圈高速環線”，環線全長約282公里，其中錦文路過江隧道（規劃）將成為聯通江北新區和河西主城的大動脈。（信息來源：南京市交通運輸局官方網站）
醫療：周邊規劃橋林新城明基醫院（建設中），橋林新城國際醫院（規劃中）（信息來源：南京日報&南京發改委官方網站）
商業：區域內整體規劃了商業（信息來源：南京市浦口區人民政府網），同時項目規劃自建約10萬方商業體。
教育：南京蘇杰學校（科學城校區）、南京書人實驗學校（信息來源：搜狐網）。（本資料中所指教育資源，旨在闡述項目周邊有以上學校所在，不承諾學區房配套，均以政府有關部門最終核準及審批文件為準。）
從政策突圍桎梏，以互通保障落戶
近日，南京市人民政府辦公廳發布了《關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》。同時實現與蘇州在積分落戶時，居住和社保繳納年限累計互認，且正在探索與長三角城市群中具備條件的省外城市實施戶籍準入年限同城化累計互認。（數據來源于中華人民共和國國家發展和改革委員會官網）綜合看來，未來依瀾郡在馬鞍山的戶籍政策導向很可能如蘇州南京一般的實現跨省的“南馬互通”，所以當下置業不僅可以提前共享南京各項資源，且是掌握都市圈發展的上佳時機。
新聞截圖——來源自南京市人民政府官網
銷傲金陵，難得實景準現房
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墅質高層·趣雅三房（示意圖）
靈動空間·百變三房（樣板間實景圖）
高層建筑面積約105㎡ 三房兩廳一衛 戶型圖
高層建筑面積約為90㎡ 三房兩廳一衛 戶型圖
銀城生活深受市場信賴，擁有房源保值增值能力
銀城生活，成立于1997年，2019年于香港聯交所上市，是南京及長三角領先的物業管理服務供應商之一。以南京為例，銀城生活所服務的社區，二手房價普遍高于周邊社區，優質物業對于房價的影響力非同凡響，銀城生活對于房產的保值增值能力，更是不容小覷！
此外，銀城生活長期開展森林音樂節、幸福社區藝術節、社區運動會、星空電影節等社區活動，始終以專業的團隊與服務關懷業主生活需求，不辜負每一份對家的期待。
對于依瀾郡的業主而言，銀城生活就像您的家人一般，讓您在奔波事業之時沒有后顧之憂，讓您在享受日常生活之時沒有紛擾繁雜。銀城生活，矢志以最真誠的心去對待每一件小事，為您和您的家人，保駕護航！
本項目推廣名為“銀城·孔雀城·依瀾郡”，地名辦核準名為“和縣孔雀湖依瀾郡”；開發公司為：“和縣孔雀湖房地產開發有限公司”。本資料作為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的商品房買賣合同及其配套法律文件之約定為準。本資料中相關宣傳內容不排除因政府規劃、規定，及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。本資料所發布的內容為2021年3月前的信息，出賣人可能會不定期對相關宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料。上述相片、地圖、印象示意圖、標注圖片等僅供參考用途，不構成任何承諾。（和）房預售證第20190278號。市政配套設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。信息來源于和縣烏江鎮人民政府信息公開網，本資料中所指商業、市政規劃中或建設中的公共設施及規劃用地，均以政府有關部門最終核準及審批文件為準。市政配套設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。商業的具體業態、開業時間等僅作介紹，具體以經營者實際經營為準。本資料中所指交通規劃設置均以政府有關部門最終核準及審批文件為準。本資料中所指教育資源，旨在闡述項目周邊有以上學校所在，不承諾學區房配套，均以政府有關部門最終核準及審批文件為準。本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實際簽約信息為準。本宣傳資料中涉及的各類設備、材料品牌以實際交付為準。
