一、聚焦未來、敢為人先“重鑄發展引擎“成功轉型

同曦集團原屬傳統型地產企業，經過二十多年的發展，已經成為一家集多元化為一體的集團型企業。前期集團的業務重心和投資主要方向都在傳統產業方面。 2013年起，政府對于健康產業的扶持力度持續加大，伴隨“十三五”規劃建議落地，”健康中國 ”正式升級為“國家戰略”。面對這一契機，2015年同曦集團開始強勢轉型進軍科技環保產業，瞄準健康市場，重點投入研發和設計，打造涵蓋全民起居生活的健康抗菌環保產業鏈，為殺滅有害菌及相關病毒，保護國民健康，做出前瞻性舉措。多年持續的投入，目前集團健康產業已形成以抗菌家裝，辦公建材、抗菌家紡家飾、抗菌文創體育用品、抗菌兒童玩具教具、抗菌安全防護及抗菌材料（金屬、母粒、玻璃）六大品類為核心的開發體系。公司擁有注冊商標4項，共申報國家專利110件，包括發明專利75件、實用新型專利25件、外觀專利10件，其中已授權專利37件。多項研發應用專利已達到國際先進水平，其中同曦集團”抗菌防霉鋁合金”技術、同曦伊可“抗菌防霉瓷磚” 技術經江蘇省工信廳及國內專家認定為國際先進水平。同曦高強鋁6A13鋁材已納入國家標準GB50429《鋁合金結構技術標準》，6H13鋁材已納入上海市工程建設規范《鋁合金格構結構技術標準》修訂鋁合金材料中。同曦環境治理公司申報并加入江蘇省室內環境凈化協會，并取得系列可在全國范圍內通用的等級資質證書，其中包括：江蘇省室內環境凈化行業協會-會員單位、室內環境凈化治理行業施工資質甲級證書、公共環境消毒殺菌企業資質甲級證書、集中空調通風系統清洗資質甲級證書等；除此之外，環境治理公司還在積極申報參與團體標準T/SEA006《室內空氣質量評價標準》的制定；

多年的聚焦發展，集團公司不僅鍛造了一批行業領先的研發團隊，還擁有了多項發明專利和“國際先進”的抗菌產品。同時不斷加深與國內雙一流高校、科研院所、行業協會的科研合作，大力提升自身科研水平，加快專利產品產業化。2017-2020年期間，集團與東南大學先后成立了新型鋁合金材料聯合研發中心，蘇州微生物聯合檢測中心，健康產業聯合研發中心，校企聯合實驗室等高新技術實驗研發平臺。此外，分別在2018年同曦集團與中科院理化所背景研究團隊成立合資公司，專注于納米抗菌技術研發，2019年中關村抗菌新材料產業技術聯盟南京辦事處落戶同曦集團。

集團在堅持創新發展的同時還積極參與政府及行業技術研討交流，牽頭并參與制定了多項標準，已擁有40多項國家標準、行業標準、團體標準以及企業標準。公司的整體科技成果轉化水平及研究開發水平得到了國家相關部門一致認可，并陸續獲得江蘇省“高新技術企業”、“江蘇省研究生工作站”、“南京市市級企業技術中心”等認定。我們始終致力于將抗菌技術創新成果深度融合于家庭，文化、教育、衛生 、公共場所及軍民產業等多個領域，已成為健康（抗菌）行業的引擎，不斷推動產業的向前發展。

二、率先升級打造“健康產業2.0時代”奠定集團未來發展新高度。

當前健康產業已成為全球熱點，是繼蒸汽機引發的“機械化時代”以及后來的“電氣化時代”，“計算機時代”和“信息網絡時代”之后，全新的“健康消費時代”，健康產業也成為繼IT產業之后的全球新經濟焦點。集團順應時代發展趨勢，在前瞻性布局健康產業領域數十年以來，始終堅持“立足高起點、利用高科技、創造高品質”的發展理念，不僅沉淀了專業的人才團隊和自主技術積累，還有更為寶貴的產業實踐經驗，公司也從一家傳統型地產企業，華麗轉身成為集地產、商業、文化藝術、體育及高科技抗菌等多個產業于一體的科技創新型集團企業。在疫情全球化的時代背景下，人們對健康的重視程度持續提升，健康消費的總需求急劇增加，健康產業結構、細分方向和經營模式也在不斷創新發展。隨著大健康產業的“生態集群化、應用情景化”的全新發展趨勢，集團公司及時整合旗下各版塊資源，提出以健康產業為核心再造同曦健康產業發展2.0時代，內容涉及健康主題商場、健康主題酒店、健康住宅、健康教育、健康家居生活、健康體育、健康文化等形成以科技健康為主的2.0產業生態鏈。

三、重磅謀劃！國內首個“抗菌防疫”健康主題商場！即將“爆改”登場！

在疫情仍然是當前社會生活主要熱點的情況下，作為公共消費空間的商業體如何提供完全放心的消費場所是每個商業體面臨的核心問題，僅靠目前的監測無法徹底讓消費者放心消費，提供健康和放心消費空間的需求不斷加大。作為《健康室內環境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南》系列標準的立項申請單位和主起草單位，集團公司果斷決策率先聯合CIAA（中關村匯智抗菌新材料產業技術創新聯盟）緊密合作，由聯盟提供指導，基于T/CIAA 201-2020《健康室內環境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南 第1部分：總則》，合力打造符合T/CIAA 204-2020《健康室內環境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南 第4部分：商業場所》要求的新型商業場所。此次將以集團旗下同曦假日百貨萬尚城作為升級試點，率先打造國內首個“抗菌防疫”健康主題商場。通過科技抗菌防疫技術的植入，來構建健康主題消費空間，同時結合空間美學理念重新打造主題消費場景，來迎合健康消費需求和社交需求。

同曦假日百貨萬尚城作為首次試點升級的新型商業實體，在過去的很長一段時間內都處于區域商業的領先地位，但近些年來隨著周邊新興商業體逐漸增加，競爭日益激烈，作為區域內僅存的老牌百貨同曦假日百貨萬尚城，無論是從消費體驗，品牌級次還是空間軟硬件等方面都優勢不再，此次新型商業的試點升級將徹底改變現有困境，讓同曦商業重獲新生。

此次升級改造在健康消費空間打造方面，首先將對同曦假日百貨萬尚城室內空間的空氣質量進行抗菌防疫治理，重點是圍繞室內空氣中的：甲醛，苯系物、氨、TVOC、粉塵顆粒PM2.5、病菌、病毒等有害物質進行全面凈化治理。其次是對室內中央空調硬件設備進行除塵和消毒滅菌，同時對主要部位如：進出風口抗菌格柵、抗菌鋁網管道、抗菌金屬尼龍初效過濾網等硬件進行更換升級。在定期對設備維護的同時還建立室內空氣質量動態監測體系，使項目內部空氣質量達到國家相關標準。

還有此次健康商業空間打造，還將對室內空間與消費者有親密接觸的硬件設施，進行升級改造，首先對室內頂、地、墻以及空間裝飾物進行全面除塵和清潔，然后再對其實施抗菌防護處理。同時還對公共服務設施設備例如：扶梯扶手、客梯轎廂廂體材料及樓層面板，出入口大門拉手，柱體包裝材料，衛生間配套設施等，進行全面消毒清潔和抗菌升級處理。并建立定期維護機制，有效抑制、滅殺細菌和病毒，降低有害物質的逸散和揮發。

最后，我們還將對商城內部人員比較聚集的品牌空間進行健康防護升級，具體為兒童教培機構方面我們將重點針對教室和相關教育設備，如：沙發、墻體、桌椅、玩具、門、地毯等內部設施設備，進行表面抗菌處理，保障孩子們的身體健康；在影城方面我們針對觀影廳內部裝飾物及座椅等設備設施進行全面的抗菌處理，打造健康的觀影環境。通過對空間及軟硬件抗菌抗病毒處理，以及建立不間斷維護和監測機制，始終保持室內空氣質量和消費環境的健康，打造符合國家標準的抗菌健康新商場。

四、“潮流時尚聚集地“主題化升級全面打造獨具特色的美學商業空間。

此次同曦假日百貨萬尚城的升級爆改，在業態調整方面將構建以體育互動，文創街區和家庭親子主題消費為核心的業態結構，打造健康消費空間，以時尚青年和家庭親子為核心目標群體，傳遞全新的健康生活方式，凸顯消費群體訴求和商業自身經營定位。在此基礎上，構建以主題消費，社交生活，家庭親子，文創體育四大主題空間，采用沉浸式多主題消費場景，重塑同曦商業品牌特色。具體如：負一樓結合自身資源優勢打造以籃球為主題的街區，內容涵蓋室內籃球運動體驗，培訓，籃球沙龍，球星見面會，球賽直播等等特色互動業態。同時利用內街打造以兒童卡丁車為主題的文娛街區，街區內配置卡丁車競賽，攀巖運動、兒童藝術文創街等特色項目。一樓以品牌秀場為基調，以國際名品黃金珠寶，國際美妝，潮品家居、精品女鞋、箱包、網紅輕餐等業態為主，打造具有國際范的品牌時尚生活秀場。二樓以兒童教育與兒童游樂為主題，打造以寓教于樂的特色氛圍。三樓則圍繞兒童娛樂、兒童主題劇場和兒童零售為核心業態，集兒童室內軟體游樂，兒童科技娛樂，兒童室內體育、國內知名兒童、母嬰零售等覆蓋各個年齡段的親子消費，打造全年齡段兒童主題消費特色。四樓將圍繞女性消費主題，打造時尚女性消費特色空間，以抗菌健康生活館為核心特色，同時匯集國內最新時尚設計師品牌、國風運動休閑品牌，女性私密內衣館，女性SPA養生，美容美體等業態。五樓則重點打造以創意文化為基底的江寧區域城市會客廳，以恐龍園為主結合品牌大餐，休閑餐飲，影院以及室內主題市集街區共同打造具有文創特色的城市級社交空間。另外針對六樓恐龍園進行全面升級，從平面形象到園內立體空間改造，再到游樂項目的升級等多方面入手，重塑同曦商業的核心優勢。改造后的恐龍園將不再僅僅以場景吸引消費者，而在新增的互動項目上更具吸引力，如：家庭農場，周末市集，特色零售，互動娛樂，主題嘉年華等集場景，營銷和體驗于一體。升級后的同曦假日百貨萬尚城將重新成為區域消費熱點，再次以全新的商業形態引流消費潮流。

在空間氛圍和主題消費場景打造方面，將從空間美學的角度重新詮釋主題場景化消費空間的理念，此次空間氛圍升級主要體現在對商業空間整體性功能規劃，以及公共空間主題美學效果的呈現。結合各樓層業態主題進行分區分色的差異化設計，重構樓層主題元素，并對樓層主題元素進行深化和應用。此外還將對品牌店鋪的立面形象，櫥窗設置等形象標準進行系統重建。此次升級將結合樓層業態結構和主題定位打造各樓層核心主題消費區。再則就是升級公共服務設施，結合樓層主題對公共區域頂、地、墻和衛生間等服務配套空間進行主題美化，加深消費者對主題特色的印象。提升項目整體空間氛圍的層次感。

此外，同曦商業的此次爆改不僅僅是對商業室內空間軟硬件的升級改造，還將在企劃營銷層面建立自己的核心優勢，主要圍繞營銷體系構建和六大營銷子品牌打造，形成差異化營銷模式。項目管理團隊方面也將進行全面提升，通過專業人才的引入來夯實同曦商業整體運營管理能力，用“學歷高，專業高、效率高”的三高標準打造一支符合新型商業運營需要的管理團隊。

總結：感謝一直以來合作和支持同曦發展的品牌伙伴和社會各界，你們的信任和支持是同曦不斷前行的動力，20多年的風雨歷程，同曦始終不斷自我革新，堅持創新發展，塑造獨特的企業文化。轉型即發展，升級即跨越。在尋求更大發展空間的同時，實現集團戰略轉型升級。未來，同曦集團將加快產業鏈向高科技邁進，繼續打造引領市場的優質產品，夯實國內領先的地位，躋身世界一流的標桿企業行列。

                                                                                       編輯：俞童