富人區、百萬客流加持！2020南京投資爆款來了！
城東將迎大事件�。〔痪玫膶恚菛|人在家門口就能享受餐飲、購物、娛樂等一站式消費需求！
提到南京的代表商圈，德基廣場、大洋百貨等構成的新街口商圈，景楓KINGMO、金鷹、21世紀太陽城、龍灣天街等構成的百家湖商圈，華采天地、金奧國際購物中心等構成的元通商圈，經過多年的成熟發展，為大家所稱道。
而城東受制于老城布局密集、商業用地匱乏等因素，一直沒有像樣的商業地標。
現在，龍湖來了！品牌實力加持，筑就城東地標級商業：龍湖·紫金MALL。作為區域首家沉浸式綜合體，龍湖·紫金MALL將填補片區高端商業空白，開啟城東商業新時代！
作為六朝古都、江蘇省的省會，2019年南京GDP已突破1.4萬億，常駐人口近千萬。在國務院批復的長三角一體化進程中擔當龍頭帶動作用。2019年全國城市消費總額排名統計中，南京以人均7.3萬的消費總額，位列全國第一，消費實力不容小覷！
南京素有東富西貴的說法，在城東中芯，鐘山國際高爾夫、帝豪花園別墅、鐘鼎山莊、復地御鐘山等豪宅云集，是南京房價天花板代表板塊之一。
占位南京主城區的優勢，城東人口密集，生活配套醇熟。以孝陵衛為中心，5公里范圍內覆蓋了百萬人口：
454個住宅項目，覆蓋人口約167萬；寫字樓134個，聚集約20萬金融相關人士；教育機構136所，高校師生超9萬；每年光是紫金山風景區的總旅客流量，就高達800萬�。〝祿䜩碓从趪医y計局、國家旅游局等）常住人口、旅游、辦公、醫療等多重人潮消費需求旺盛，消費力強勁。
但是，城東現有的森林摩爾、鐘鼎名悅廣場等傳統小體量商業，動線老舊、業態不足，很難承接城東強大人口基數下的強勁消費力。
幸運的是，龍湖來了！城東這一商業桎梏，將得以破局。
去年6月，龍湖拿下紫金山腳下的G16地塊，除了88套低密度大平層，還將為城東帶來區域首個沉浸式綜合體：龍湖·紫金MALL，以一站式、全天候全人群覆蓋等特點，填補片區高端商業空白，開啟城東商業新時代。
與住宅"生活資料"的本質不同，商鋪是"生產資料"，投資屬性強，可以通過多樣化經營手法，獲取穩定的收益。相關數據顯示：目前住宅的投資回報率大約在6%-8%，但優質商鋪租金收益的投資回報率可高達10%-15%（數據來源于平行世家地產）。
俗話說：一鋪養三代。優質商鋪通過出租的方式獲得租金，無需費錢費力裝修，附加成本低，且租金會隨著出租年限越來越高，從而使租金回報率水漲船高，越"老"越值錢。
同時，買來商鋪還可以自用，只要研習地段、人流量、消費習性等特色，找準業態定位，即可輕松開啟財富大門。
據介紹，龍湖會非常注重紫金MALL前期的銷售和后期的運營。對外銷售的商鋪，秉承整售+局部散售的邏輯，根據綜合體業態的不同定位與規劃，有針對性的篩選客戶。后期的運營中，龍湖會以豐富的商業運營經驗，指導客戶精準定位，選擇適合的業態，并有龍湖智慧服務，保駕商鋪資源價值，為消費者帶來全新消費體驗。（推廣）
（編輯：紀為平）
