（鳥瞰圖和首開樓棟分布）
報名時間：10月24日9:00-10月26日9:00
報名通道如下圖：
毫不夸張地說，燕子磯新城是今年南京樓市最大的黑馬。
隨著“地鐵動工、名校落定、商業開建、品牌房企入駐”等一系列利好的落地，區域新房價格也在刷新人們的認知，從年初的2字頭，到年中邁入4萬+時代，置業門檻大幅提高。
（燕熙臺項目效果圖）
31990元/㎡！燕熙臺明日開始報名
剛剛，燕子磯新城熱盤燕熙臺領取銷許，精裝均價31990元/㎡，精裝包含三大件，新風、地暖、中央空調，前期兩開兩捷，熱銷全城。
項目周邊的錦麟融譽府整體均價35000元/㎡；萬象天地九悅均價35980萬元/㎡；金科博翠花園均價33700元/㎡；仁恒公園世紀均價38900萬元/㎡，而最貴的一套單價已經突破了4.2萬元/㎡；佳兆業燕然居及寶能濱江府對外放風價均在35000元/㎡以上。對比同區域，燕熙臺這次的價格可謂非常良心。
496套精裝房，馬上就開盤！
燕熙臺，項目正居燕子磯新城T型商務軸線核芯，由央企華僑城和南京國企頤居建設聯合打造，致力于將更具國際化視野的時代人居帶入城北，將更先進的生活方式和更前沿的生活態度帶入燕子磯。交通圍合、商圈集聚，稱為主城板塊難得一遇的“城市藏品”。
項目分A、B兩個地塊，總建筑面積約30萬方，規劃建設15棟樓高層住宅，打造95-143㎡的精裝房，三房起步，采用主臥套房、雙陽臺等設計。
馬上開盤的A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢，戶型建筑面積為95、104、107、128、143㎡，戶型圖如下：
建面約95㎡ 3室2廳1衛
建面約107㎡ 3室2廳2衛
建面約104㎡ 3室2廳2衛
建面約128㎡ 4室2廳2衛
建面約143㎡ 4室2廳2衛
小區內采用人車分離、商住分離設計，保證安靜居住環境，打造純粹住宅社區；在建筑風格上，燕熙臺參照國際、國內一線城市建筑風尚，建造功能多樣的個性化空間，帶來高端居住體驗。
（燕熙臺項目示意圖）
社區內部，根據時間、空間、年齡三大維度，考慮景觀季節周期，打造全年齡、全季節、全維度景觀。并在園林景觀中融入玩樂、休閑等多種需求，從不同年齡人群需求出發，打造針對性的功能景觀，創新打造景觀亮點，刷新業主的生活體驗。
（燕熙臺項目示意圖）
作為深圳央企華僑城和南京國企頤居建設共同打造的新一代人居作品，在物業管理方面也是保持其一貫高水準，選擇與國優級品牌物業——華僑城物業，給予業主安心和放心。
幕燕濱江升級為城市客廳！各方利好落地
今年的燕子磯新城可謂利好不斷，而且落地速度非常快。
今年5月，南京重磅發布了《南京魅力濱江2035》規劃及南京一江兩岸“九大城市客廳”設計規劃（征求意見稿），其中提到將幕燕濱江打造成幕燕風貌區城市客廳。項目2公里范圍有幕燕濱江風光帶、明外郭百里風光帶、濱江公園、笆斗山公園、燕子磯公園等優質自然資源，項目西南側約500米還有體育公園，總建筑面積約5萬平方米，東北兩側更有長江分支北十里長溝水系環繞，環境宜人。
（北十里長溝實景）
不僅如此，正因為交通、教育、醫療、商業等全配套的落地，才讓燕子磯迎來了大爆發！
燕子磯板塊規劃有3條地鐵線，分別是：地鐵1號線北延線（在建）、6號線（在建）、還有被譽為“南京地鐵換乘王”的7號線（在建），項目距離1號線北延線笆斗山站僅600米左右，6號線燕堯路站約1公里，7號線萬壽路站約2公里。
此外還有八卦洲大橋與和燕路過江隧道2條城市主干道，在建的和燕路過江通道，已開啟穿越長江施工，預計2022年建成通車。除了地鐵和快速通道，燕子磯新城區域內公交線路眾多，有336、101、11、125路等14公交線路經過，直通河西和新街口等地。
燕子磯新城共計規劃有44所學校，包含11所小學、23所幼兒園、6所初中、2所高中、2所九年一貫制學校。不僅如此，區域內南師附中燕子磯新城校區、南外仙林分校燕子磯校區、泰晤士國際學校、曉莊小學、曉莊第二小學及燕子磯幼兒園等重點學校均已投入使用。
醫療方面，項目周邊有太新醫院、萬壽醫院、三甲江蘇省中西醫結合醫院及南京市婦幼保健院北院（擴建中）。省人民醫院也將入駐燕子磯新城，當前正加快推進省人民醫院燕子磯園區新建工程！
商業方面，項目自帶1.4萬方獨立社區商業，將打造集逛街、娛樂、購物于一體的社區購物公園，涵蓋多種業態。除此之外，招商花園城、萬象天地、燕子磯文旅古鎮等140萬方商業商務綜合體量規劃建設，“濱江商務”區也處于快速發展中。
（燕子磯新城濱江商務區規劃圖）
燕子磯位于稀缺的江南主城，是主城范圍的價格洼地，也是價值高地。眾多利好兌現，讓燕子磯今年一路高歌猛進。
燕熙臺既有外在的醇熟資源，也有優質產品本身的深度，當之無愧城市藏品。而燕子磯新城居住區內，自住為主，次新二手房供應量少，隨著限價逐漸放松，南京各區域的房價天花板都在刷新，未來能買到限價盤的機會越來越少，在限價紅利之下，收藏家們可以用驚喜的價格，以31990元/㎡的均價，將燕熙臺收入囊中！抓緊上車，才是硬道理！
（編輯：俞童）
