世外邊城基本信息
| 地區(qū)/商圈 |
南京市 |
| 售樓地址 |
白下路87號匯鴻大廈B座一樓 |
| 售樓電話 |
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| 價格 |
11000元/平方米 [
房貸計算器] [房價走勢]
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| 規(guī)劃戶數(shù) |
101戶 |
| 開盤時間 |
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| 交房時間 |
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| 銷售狀態(tài) |
待售 |
| 開發(fā)商 |
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世外邊城建筑信息
| 產(chǎn)權(quán) |
0 |
| 停車位 |
101 |
| 規(guī)劃面積 |
98848㎡ |
| 建筑面積 |
37800㎡ |
| 項目類型 |
別墅 |
| 建筑類型 |
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| 建筑特色 |
獨棟，新地方主義 |
| 裝修狀況 |
精裝修 |
世外邊城物業(yè)信息
| 物業(yè)類別 |
別墅 |
| 容積率 |
0.39 |
| 綠化率 |
75% |
| 物業(yè)費 |
3.50元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 |
句容市邊城物業(yè)管理有限公司 |
世外邊城區(qū)域交通配套
世外邊城簡介
世外邊城，由邊城匯景房地產(chǎn)公司開發(fā)，占地37.8萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，規(guī)劃原創(chuàng)庭院式獨立別墅。一期推出的101幢庭院式別墅，現(xiàn)已交付。二期59棟依山坡地獨棟熱銷中，面積290-390平方米。
1、便捷交通：
世外邊城，位于句容邊城鎮(zhèn)侖山湖風景度假區(qū)內(nèi)。
距離南京37公里，驅(qū)車至中山門約30分鐘；從南京沿滬寧高速至“句容邊城”出口，自“句容邊城”出口至本項目有一長3.8公里的專用通道，交通十分便捷。至上海240公里，途經(jīng)鎮(zhèn)江、常州、無錫、蘇州等城市。往祿口國際機場57公里。
2、自然環(huán)境：
世外邊城，不僅藏風納水，同時也將最原始的自然生態(tài)保存下來。侖山、小茅山、高麗山、侖山湖—三山一湖，天懷地抱，猶如世外桃源，珍藏原始山水。
侖山湖，3300多畝水面，延綿起伏的侖山逶迤數(shù)十里。如一道綠色的屏障與清澈、透明的湖水交相輝映，浩瀚的碧水在陽光的照射下漾起一道道鎏金溢彩的波光。置身于此，仿佛人在畫中，遠離城市的塵囂和浮燥。
3、項目規(guī)劃：
侖山湖“邊城”項目長遠規(guī)劃將建設(shè)成為華東地區(qū)較有規(guī)模和特色的度假旅游別墅區(qū)，其包含了居住、旅游、文化、商業(yè)配套等多項物業(yè)類型。經(jīng)過了三年多的開發(fā)建設(shè)，邊城項目已初具規(guī)模，開發(fā)建設(shè)已進入良性軌道。
東依山，山畔區(qū)別墅擁有茂密的山林植被，西臨湖，湖畔區(qū)建筑享有絕佳的觀湖視角。
超低的容積率、超高的綠化率、10萬平方米的大公共綠地、著意保留的原生態(tài)成片樹林、原生態(tài)溪流水塘、原生態(tài)地貌以及湖岸，自然山水特征明顯。自然、原生，是世外邊城的追求。
新地方主義建筑風格，即是在尊重自然和地緣的情況下建立的建筑與環(huán)境的統(tǒng)一。建筑外表質(zhì)樸、端莊、高貴，同時又具有內(nèi)斂含蓄的傳統(tǒng)意味色彩，是現(xiàn)代建筑藝術(shù)的完美體現(xiàn)。同時，庭院式別墅核心理念符合回歸自然的潮流，庭院不再是建筑的附屬，而是別墅的靈魂，人，不囿于建筑，而是由建筑中解放，回歸自然。
別墅組團被原生態(tài)景觀所圍合，組團中間有小片公共綠地空間，外圍公共綠色帶具有原生態(tài)景觀特性和公共休閑特性，人、自然、建筑相生相諧，景觀資源的共享性可得到充分體現(xiàn)。
規(guī)劃特色：（1）原生態(tài)特色：超低的容積率、超高的綠化率、10萬平方米的大公共綠地、刻意保留的原生態(tài)成片樹林、原生態(tài)溪流水塘、原生態(tài)地貌以及湖岸，自然山水特征明顯；（2）強調(diào)建筑與自然的和諧：其特征是別墅組團被原生態(tài)景觀所圍合，組團中間有小片公共綠地空間，外圍公共綠色帶具有原生態(tài)景觀特性和公共休閑特性，人、自然、建筑和諧相處，景觀資源的共享性可得到充分體現(xiàn)；（3）新地方主義庭院式別墅：其核心是圍繞別墅庭院組織別墅功能空間關(guān)系和建筑形式，建筑外表質(zhì)樸、端莊、高貴，同時又具有內(nèi)斂含蓄的傳統(tǒng)意味色彩，是現(xiàn)代建筑藝術(shù)的完美體現(xiàn)。
4、配套設(shè)施
世外邊城不僅占據(jù)優(yōu)美的自然環(huán)境資源，更具備了成熟的配套。項目自身配套的總建筑面積14244平方米的會館已經(jīng)成熟運營多年。會館共分三個區(qū)域，A區(qū)為餐飲中心設(shè)有紅酒廊，B區(qū)為會議休閑中心，設(shè)有書吧、大中小各型會議室、卡拉OK、健身房、球類區(qū)(乒乓球、壁球、桌球、羽毛球等)、棋牌室，C區(qū)為客房中心，排式的設(shè)計使得戶戶朝南、室室朝景，登高望遠，侖山湖全景盡收眼底，另有戶外游泳池、網(wǎng)球場（待建），高爾夫揮桿練習(xí)場（待建）等設(shè)施。該會館設(shè)施齊全，功能完備，完全具備了承擔生活、休閑、娛樂、度假旅游等配套的功能。
