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訪問:3869人次 | 收藏 2020-07-21更新
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萬固珺府

在售

萬固珺府基本信息

地區/商圈 杭州市
售樓地址 錢塘新區新灣大道和復興路交叉口
售樓電話 025-84725117
價格 18000元/平方米  [ 房貸計算器] [房價走勢]
規劃戶數 864戶
開盤時間
交房時間
銷售狀態 在售
開發商 杭州之江萬固置業有限公司

萬固珺府建筑信息

產權 70
停車位 979
規劃面積 60149㎡
建筑面積 207812㎡
項目類型 住宅 
建筑類型 高層
建筑特色 低總價剛需盤
裝修狀況 精裝修

萬固珺府物業信息

物業類別 住宅 
容積率 2.40
綠化率 30%
物業費 0.00元/㎡/月
物業公司 濱江物業

萬固珺府區域交通配套

醫療
銀行
公共設施
交通狀況

萬固珺府簡介

 2019年7月29日,浙江萬固實業集團有限公司以總價87818萬元競得杭錢塘儲出(2019)3號新灣街道搶險灣東商住用地地塊(新灣綜合體),樓面價5995元/㎡,溢價率23%。
 
地塊東至新灣大道,南至復興路,西至搶險灣綠化帶,北至橫一路,出讓面積60149㎡,總建筑面積146496.6㎡。限商品房毛坯最高均價15000元/㎡,毛坯最高單價16500元/㎡,裝修標準3000元/㎡。
 
地塊住宅部分地價8572元/㎡(商業部分參考周邊成交商業地價3725元/㎡計算,自持五星級酒店部分地價以0計算),對應保本房價16317元/㎡(精裝含車位利潤),相比新房上限均價18000元/㎡(含裝修),尚有1683元/㎡(即9.35%)的利潤。住宅部分總利潤約1.6億元,可以用于補充于五星級酒店的長期投資成本。

樓棟開盤信息

2、3、4# 開盤價格 18000元/㎡
開盤時間 2020-07 交付時間 2022-12 本期戶數 0
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層
6、7# 開盤價格 18000元/㎡
開盤時間 2020-06-14 交付時間 2022-12 本期戶數 211
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層
5、8# 開盤價格 18000元/㎡
開盤時間 2020-05-23 交付時間 2022-12 本期戶數 210
交付標準 精裝修 物業類別 住宅 建筑類別 高層

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