明發智匯城基本信息
| 地區/商圈 |
南京市 浦口區 |
| 售樓地址 |
浦口珠江鎮團結路98號 |
| 售樓電話 |
025-58150866 58150966
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| 價格 |
待定 [
房貸計算器] [房價走勢]
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| 規劃戶數 |
0戶 |
| 開盤時間 |
2014-05-31 |
| 交房時間 |
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| 銷售狀態 |
待售 |
| 開發商 |
明發集團（南京明發通達電子信息技術發展有限公司） |
明發智匯城建筑信息
| 產權 |
50 |
| 停車位 |
771 |
| 規劃面積 |
0㎡ |
| 建筑面積 |
99497㎡ |
| 項目類型 |
商鋪 寫字樓 |
| 建筑類型 |
高層 |
| 建筑特色 |
品牌地產，地鐵沿線 |
| 裝修狀況 |
毛坯 |
明發智匯城物業信息
| 物業類別 |
商鋪 寫字樓 |
| 容積率 |
5.73 |
| 綠化率 |
35% |
| 物業費 |
0.00元/㎡/月 |
| 物業公司 |
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明發智匯城區域交通配套
| 醫療 |
南京市浦口區中心醫院、南京市浦口區中醫院 |
| 銀行 |
中行、農行等多個金融網點、珠江鎮鳳凰街道郵政所 |
| 公共設施 |
珠江小學、浦口區二中、浦口四中、南京工業大學浦口校區、南京審計學院 |
| 交通狀況 |
D7 、紫金線至西水灣站 規劃地鐵11號線森林大道站 地鐵：十號線 濱江大道站 |
明發智匯城簡介
明發智匯城地處江北新城核心區，處在南京主城和老山生態風景區的交接地帶，南側坐擁壯麗的長江及綠水灣濕地公園景觀帶，距離河西CBD僅10分鐘路程。明發智匯城位于南京軟件園西區門戶位置，是軟件園最先啟動的項目。地鐵10號線臨江路站與本案僅5分鐘駕駛換乘距離，規劃中的地鐵11號線將從項目前經過，并設有珠江南站和森林大道站，交通便利。項目規劃占地總面積約24760㎡，規劃總建筑面積達184677㎡，項目預期總投資超過10億元。
明發智匯城位于團結路與浦濱路（是浦口新城重要交通要道為雙向六車道）交界處，分為兩期開發，一期共有A、B兩棟樓，為百米高層辦公建筑，建筑面積約10萬㎡，容積率5.91，總高26層，地上24層，地下2層。項目的標準層面積約1300㎡；標準層層高達到3.9m，1-2層為特色商業街區，配備員工休閑餐廳、咖啡廳、健身中心等。1000㎡豪華天際大堂，雙層挑高9.9m，彰顯奢侈氣度，中央空調采用的是VRV分區控制系統、大轎廂高速電梯及專用貨梯，完全按照5A級寫字樓標準打造。二期開發為兩棟百米高層公寓，總建面積約9萬㎡，容積率5.73，共23層，地上21層，地下2層。標準層層高達到3.9m，其中頂部三層為4.9米，項目的車行交通以外圍環線為主，并在基礎外圍設置下客點，在內側24米園區路處開口設置汽車出入口，在外圍主干道設置配套服務及辦公人行出入口，實現內外人車分流。一期車位771個，二期車位達到715個，配備充足可完全滿足園區企業的停車要求。
明發智匯城從建筑外立面到內部結構，都是采用了目前國內最科學，最實用的建筑設計理念，使整個項目成為南京軟件園區的啟動區的標桿。并且項目推出定制服務，量身為企業打造最合適的辦公環境，在建造階段融入企業需求，減少交房后的裝修和改造成本，是南京市眾多寫字樓項目和軟件園區項目的獨一無二的優勢條件。
