星葉瑜憬灣基本信息
參考均價 29500元/
咨詢電話 400-8181-365轉5340
項目地址 棲霞區邁皋橋街道網板路8號
售樓地址 棲霞區邁皋橋街道網板路8號
區域 棲霞區
開發商 南京棲霞建設股份有限公司
銷售許可證
2018100048 現售20181005 2015100086 2015100046 2014100130
代理商 中原地產
星葉瑜憬灣建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 25萬
占地面積 105800
總戶數 1692戶
項目特色 品牌房企 地鐵沿線
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 毛坯
星葉瑜憬灣物業類型
物業類型 住宅
容積率 2.19
得房率 約81%
物業費 1.9元/平方米·月
車位信息 室內機動車停車位1694個，其中自走式機動車停車位491個；機械立體式機動車停車位1203個 車位比約1:1.2
物業公司 南京棲霞建設集團物業有限公司
綠化率 35%
星葉瑜憬灣介紹
緊鄰雙地鐵 城中邁皋橋25萬方品質大盤 星葉瑜憬灣位于南京市主城區核心地段——邁皋橋網板路8號，緊鄰地鐵一號線及規劃中的六號線，私享主城繁華的同時又坐擁幕府山、紫金山、紅山三大城市綠肺，三山環抱。項目總占地面積105877平方，總建筑面積為252221平方米，容積率為2.19。項目設計總戶數為1692戶，規劃居住人口5000人。小區共設三個出入口，機動車位配比高達1:1.2。
瑜憬灣以新古典主義的設計理念，汲取古典園林與現代藝術的精華之處，打造新古典式花園。項目由1棟小高層、11棟高層和8棟花園洋房組成，共20棟住宅涵蓋了景觀高層和多層花園洋房，物業類型豐富。
邁皋橋10分鐘生活圈，配建6000平米幼兒園
項目地處絕對繁華區域，周邊匯集超市、醫院、菜場等眾多生活配套。同時，還坐擁一號線與六號線雙地鐵環繞的便捷交通，由項目出發20分鐘即可直達新街口；更有多條公交線路快速通達全城多個角落。
值得一提的是，星葉瑜憬灣配建的6000平方米的幼兒園，將是城北硬件、環境最好的幼兒園，這也將彌補城北區域優質幼教資源相對的短缺。
80-130品質現房，敬獻主城
項目現推出86、99、121、126品質現房，全面滿足不同購房階層對城中品質生活的共同追求。
作為一家根植南京的品牌房企，棲霞建設30年來打造了一系列住宅精品，星葉瑜憬灣作為星葉品牌住宅30周年的獻禮之作，項目一期工程已于2016年12月底圓滿交付，二期工程也將于2018年8月全面竣工交付，瑜憬灣已成為城北精工品質與幸福家園的代言徽章。
星葉瑜憬灣地址及交通
公交：22、40、72、145、146、77、167等多條公交線路到北苑新村站下車
地鐵：一號線：邁皋橋站
其他：自駕路線（從新街口出發）：中山路—中央路—中央北路—和燕路—華電西路—華電東路—網板路。
緊鄰規劃中的六號線。
星葉瑜憬灣周邊詳情
餐飲：肯德基、麥當勞、邁皋橋商業配套
金融：工商銀行、光大銀行、交通銀行、杭州銀行等
醫院：中西醫結合醫院、邁皋橋婦幼保健中心
超市：蘇果超市、沃爾瑪
學校：邁皋橋小學、成賢街小學、南京第十三中學、臨近邁皋橋小學、成賢街小學、華電路中學、南京實驗幼兒園、華電大地雙語幼兒園
藥店：老百姓大藥房
賣場：蘇果超市、沃爾瑪超市、萬谷慧生活廣場、玄武區體育活動中心
小區內有配有幼兒園
項目動態：
星葉瑜憬灣擬定于12月19日上午9點在售樓處開盤，需帶材料：購房證明、身份證原件及復印件，定金50萬元（僅限一張借記卡）。本次加推6、9、11、14號樓，共計108套毛坯洋房房源，銷許均價26661-28550元/㎡，建筑面積約137、147、376㎡，擬交付時間2019年6月30日。
