世茂外灘新城基本信息
參考均價(jià) 待定
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)6450
項(xiàng)目地址 鼓樓區(qū)南通路89號(hào)
售樓地址 鼓樓區(qū)南通路89號(hào)（南通路與唐山路交匯處）
區(qū)域 鼓樓區(qū)
開(kāi)發(fā)商 南京世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
銷售許可證
2017100029 2016100115 2015100232 2015100045 2014100186 2014100170 現(xiàn)售20141014 2014100082 2014100026 2013100154 2013100093 2012100092W 2012100024 201110052 現(xiàn)售20100020W 現(xiàn)售20100003W 200810227W 200810120W 200700034W 200700035W 3441W 3209W 3202W
代理商 自銷
世茂外灘新城建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 1500000㎡
占地面積 510000㎡
總戶數(shù) 8000戶
項(xiàng)目特色 品牌房企 精裝修
建筑類別 高層,超高層
裝修情況 毛坯；精裝修
世茂外灘新城物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 4.257
得房率 約75%-78%
物業(yè)費(fèi) 1.9元/平米/月
車位信息 配建機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)1個(gè)；6400個(gè)（可租可售）
物業(yè)公司 世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
綠化率 45%（總體）60%（一期）
世茂外灘新城介紹
南京世茂外灘新城位于南京市秦淮河入江口的長(zhǎng)江沿岸地區(qū)，沿濱江大道展開(kāi)約2公里，西側(cè)瀕臨長(zhǎng)江，南側(cè)臨三汊河（秦淮河入長(zhǎng)江處），極具區(qū)位和景觀的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目總占地約51萬(wàn)平方米，總建筑面積約150萬(wàn)平米，總投資逾百億人民幣，擁有 18棟24-53層的高層和超高層江景住宅。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有南京距離長(zhǎng)江最近的五星級(jí)酒店、八大世界風(fēng)情主題園林、擁有全球著名商業(yè)品牌的沿江休閑商業(yè)中心、幼兒園和中小學(xué)、大型購(gòu)物超市及大型專業(yè)主題會(huì)所，是南京首個(gè)全江景國(guó)際品質(zhì)的超大型全功能綜合性高尚濱江新城，建成后將成為南京長(zhǎng)江沿岸的標(biāo)志性建筑群。
南京市第一幼兒園是南京建園最早、規(guī)模最大的幼兒園，是江蘇省示范性實(shí)驗(yàn)幼兒園。世茂外灘新城一期將與南京一幼攜手打造社區(qū)幼兒園，引入南京一幼的強(qiáng)大師資力量、學(xué)習(xí)條件、教育水平、管理模式。為業(yè)主子女營(yíng)造一個(gè)完善、規(guī)范且具有高教育水平的學(xué)習(xí)園地。
世茂外灘新城二期計(jì)劃投資籌辦雙語(yǔ)教育體系，包括幼兒園、中、小學(xué)等，為孩子們打造雙語(yǔ)化的教育模式，為他們營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代化、國(guó)際化的教育環(huán)境。
樓棟開(kāi)盤信息
加推10號(hào)樓 開(kāi)盤價(jià)格 35920元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2017-04-01 交付時(shí)間 2019-12-31 本期戶數(shù) 468
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 超高層
11號(hào)樓 開(kāi)盤價(jià)格 27000元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2015-12-27 交付時(shí)間 2018-12-31 本期戶數(shù) 456
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 超高層
15號(hào)樓 開(kāi)盤價(jià)格 17900元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2014-06-27 交付時(shí)間 2016-06-30 本期戶數(shù) 660
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 超高層
7號(hào)樓 開(kāi)盤價(jià)格 17500元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2014-03-29 交付時(shí)間 2015-12-31 本期戶數(shù) 668
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 超高層
16# 開(kāi)盤價(jià)格 15500元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2013-12-31 交付時(shí)間 2015-12-31 本期戶數(shù) 350
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 超高層
二期06棟 開(kāi)盤價(jià)格 16000元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2012-09-08 交付時(shí)間 2014-10-31 本期戶數(shù) 654
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
世茂外灘新城地址及交通
公交：10、34、54、810、815等十多條公交線路 ，公交57路、307路熱河南路站下車；53路到白云亭站，下車往西步行300米左右。
其他：自駕路線（從新街口出發(fā)）：漢中路—漢中門大街—江東北路—熱河南路—白云亭—南通路。
世茂外灘新城周邊詳情
金融：中國(guó)銀行（姜家園）,農(nóng)業(yè)銀行 （熱河南路） ,交通銀行（大橋南路） ,工商銀行（渡江紀(jì)念碑） ,交通銀行（熱河南路）,建設(shè)銀行（熱河南路）,建設(shè)銀行（定淮門大街）
醫(yī)院：江蘇省婦幼保健醫(yī)院,江蘇省人民醫(yī)院,海軍414醫(yī)院,南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院,下關(guān)醫(yī)院
超市：家樂(lè)福 （ 大橋南路 ）,蘇果（定淮門大街）,金潤(rùn)發(fā)（草場(chǎng)門大街）,聯(lián)華便利（熱河南路),蘇果（熱河南路）
學(xué)校：十二中學(xué)本部,多倫路小學(xué),姜家園小學(xué),天妃宮小學(xué)
休閑：近30萬(wàn)平方米的八大主題園林景區(qū)
公園廣場(chǎng)：繡球公園
交通：南京火車西站,下關(guān)汽車站、中山碼頭
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
世茂外灘新城項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期推出二期9號(hào)樓588套精裝房源，8種戶型，建筑面積約為110、137、145、162、169和217㎡，具體價(jià)格詳詢售樓處。意向QQ群為435468275，歡迎入群討論。更多關(guān)于城北樓盤的信息，可添加微信咨詢：house365fbs。
