灃麟公園壹號交通狀況
公交：90路區間、743路、841路下滄波門站 其他：新街口-中山南路-中山東路-滬蓉高速連接線-環
灃麟公園壹號周邊配套
醫療：
學校：
銀行：
灃麟公園壹號項目介紹
灃麟公園壹號基本信息
參考均價 22500元/㎡銷許
咨詢電話 400-8181-365轉102797
項目地址 江寧區智匯路267號（滄波門北街和智匯路交界處）
售樓地址 南京市江寧區啟迪大街與智匯路交匯處
區域 江寧區
開發商 南京灃麟房地產開發有限公司
銷售許可證
2018200023
代理商 待定
灃麟公園壹號建筑信息
土地使用年限 40年
總建筑面積 40.8萬㎡
占地面積 5萬㎡
總戶數 商鋪300套，寫字樓382套，公寓2347
項目特色 小戶型 酒店式公寓 純新盤 商辦投資
建筑類別 高層
裝修情況 精裝
灃麟公園壹號物業類型
物業類型 公寓
容積率 5.37
得房率 待定
物業費 待定
車位信息 機動車停車庫4個，室內機動車停車位4087個
物業公司 南京仁恒物業管理有限公司
綠化率 A地塊：20%，B地塊：15%，C地塊:15%
灃麟公園壹號介紹
灃麟公園壹號緊鄰繞越、繞城、寧杭、滬寧等多條城市干道，距離已經開通的麒麟有軌電車啟迪大街站約800米路程，緊鄰中央公園，周邊自然環境優越。
項目打造的公寓及酒店產品未來將全部是高端玻璃幕墻，整體建筑面積40.7萬㎡，將建設集甲級寫字樓、精品商業于一體的城市綜合體，項目由6棟公寓、1棟超甲辦公組成。
項目對面即為麒麟科創園以及麒麟國際企業研發園，周邊寫字樓眾多，且交通便利，后期將有強大的租房需求，不管是自住還是投資都是不錯的選擇。
麒麟有軌電車正式通車，拉開了麒麟加速發展的序幕，而有軌電車的啟迪大街站距離項目僅有800米距離，交通便利。
項目動態：
灃麟公園壹號預計5月初首開。1、2號樓640套公寓已領銷許，戶型面積60、70、90、150平方米，銷許均價22500元/平方米。預計2020年7月30日交付。目前認籌金2萬抵3萬（只支持銀行卡刷卡，不支持信用卡。
